Immobilienbewertung im Kanton Thurgau
Was ist Ihre Immobilie im Thurgau wert? Online-Grobschätzung mit lokalen Preisdaten für alle 80 Gemeinden, von Arbon bis Zihlschlacht-Sitterdorf.
Der Immobilienmarkt im Thurgau
Der Thurgau verbindet Seelagen am Bodensee und Untersee, die Zentren Frauenfeld, Kreuzlingen, Weinfelden, Arbon und Amriswil sowie ländliche Gemeinden im Hinterthurgau. Entsprechend gross ist die Preisspanne: Während ein Einfamilienhaus in Ermatingen oder Bottighofen oft über CHF 9'000 pro Quadratmeter Wohnfläche erzielt, liegen ländliche Gemeinden im Bezirk Weinfelden teilweise unter CHF 6'500.
Die Nachfrage wird von drei Gruppen getragen: Pendlerinnen und Pendler aus dem Grossraum Zürich und Winterthur im westlichen Kantonsteil, Familien aus der Region, die Wohneigentum suchen, und Käufer von Seelagen, oft aus der ganzen Schweiz. Das Angebot ist in den meisten Gemeinden knapp, darum verkaufen sich gepflegte Objekte in guten Lagen rasch.
Für die Bewertung zählt zuerst die Gemeinde, dann die Mikrolage, Wohnfläche, Zustand, Baujahr und Grundstück. Wertolino nutzt amtliche Daten von swisstopo und dem Gebäude- und Wohnungsregister, kombiniert sie mit Preisniveaus pro Gemeinde und liefert in zwei Minuten eine Wertspanne.