Haus bewerten in Neuchâtel
Was ist mein Haus in Neuchâtel wert? Kostenlose Online-Bewertung für Einfamilienhäuser mit Parzellendaten und lokalem Preisniveau (CHF 6'800/m²).
Richtwerte pro m² Wohnfläche bzw. Landfläche, Stand Oktober 2026 · Datenbasis: Kanton und Lage
Haus bewerten in Neuchâtel: Preise, Lage, Vorgehen
Was ist mein Haus in Neuchâtel wert? Als Richtwert gilt aktuell CHF 6'800 pro Quadratmeter Wohnfläche. Ein Einfamilienhaus mit 150 m² liegt damit um CHF 1'020'000, mit 200 m² um CHF 1'360'000, bevor Zustand, Grundstück und Mikrolage einfliessen. Damit liegt Neuchâtel rund 10 Prozent über dem kantonalen Richtwert für Häuser (CHF 6'200/m²). Die Werte sind Richtwerte aus Kantons- und Lagedaten; die genaue Mikrolage prüfen wir bei jeder Bewertung.
Neuchâtel liegt im Kanton Neuenburg.
Die Lage am Wasser prägt den Markt in Neuchâtel. Objekte mit Seesicht oder in Gehdistanz zum Ufer erzielen spürbare Aufschläge gegenüber dem Gemeindemittel, häufig 10 bis 20 Prozent. Das Angebot ist entsprechend knapp.
Bei Häusern zählt neben der Wohnfläche das Grundstück: Ein grosszügiges Verhältnis von Land- zu Wohnfläche bringt Aufschläge, besonders wo Bauland knapp ist. Baujahr und Renovationsstand von Dach, Fassade, Fenstern und Heizung bestimmen, ob Käufer Sanierungskosten einpreisen. Eine Wärmepumpe oder Photovoltaik wird zunehmend honoriert.
Preisbeispiele in Neuchâtel
| Objekt | Fläche | Richtwert |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 140 m² | CHF 950'000 |
| Einfamilienhaus | 180 m² | CHF 1'225'000 |
| 3.5-Zimmer-Wohnung | 90 m² | CHF 585'000 |
| 4.5-Zimmer-Wohnung | 115 m² | CHF 750'000 |
| Bauland | 600 m² | CHF 360'000 |
Vergleich mit anderen Gemeinden im Kanton Neuenburg
| Gemeinde | Haus / m² | Wohnung / m² | Bauland / m² |
|---|---|---|---|
| Neuchâtel | CHF 6'800 | CHF 6'500 | CHF 600 |
| Boudry | CHF 6'200 | CHF 5'900 | CHF 550 |
| Val-de-Ruz | CHF 5'600 | CHF 5'300 | CHF 500 |
| La Chaux-de-Fonds | CHF 4'650 | CHF 4'400 | CHF 410 |
| Le Locle | CHF 4'450 | CHF 4'250 | CHF 400 |
| Ø Kanton Neuenburg | CHF 6'200 | CHF 5'900 | CHF 550 |
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Neuchâtel?
Richtwert CHF 6'800 pro Quadratmeter Wohnfläche. Ein Einfamilienhaus mit 140 bis 180 m² liegt damit zwischen CHF 952'000 und CHF 1'224'000, je nach Grundstück, Zustand und Mikrolage.
Wie funktioniert die kostenlose Online-Bewertung?
Adresse eingeben, Parzelle auf dem Luftbild bestätigen, Eckdaten ergänzen, Anlass und Kontakt angeben. Nach rund zwei Minuten sehen Sie Marktwert, Wertspanne, Preisentwicklung und Verkaufschancen.
Wie genau ist die Schätzung?
Bei plausiblen Angaben liegt die Spanne meist bei plus/minus 10 bis 15 Prozent. Lage, Zustand und Ausbau prüft ein Experte auf Wunsch persönlich vor Ort.