Haus bewerten in Unterägeri
Was ist mein Haus in Unterägeri wert? Kostenlose Online-Bewertung für Einfamilienhäuser mit Parzellendaten und lokalem Preisniveau (CHF 13'300/m²).
Richtwerte pro m² Wohnfläche bzw. Landfläche, Stand Oktober 2026 · Datenbasis: Kanton und Lage
Haus bewerten in Unterägeri: Preise, Lage, Vorgehen
Was ist mein Haus in Unterägeri wert? Als Richtwert gilt aktuell CHF 13'300 pro Quadratmeter Wohnfläche. Ein Einfamilienhaus mit 150 m² liegt damit um CHF 1'995'000, mit 200 m² um CHF 2'660'000, bevor Zustand, Grundstück und Mikrolage einfliessen. Damit liegt Unterägeri rund 5 Prozent unter dem kantonalen Richtwert für Häuser (CHF 14'000/m²). Die Werte sind Richtwerte aus Kantons- und Lagedaten; die genaue Mikrolage prüfen wir bei jeder Bewertung.
Unterägeri liegt im Kanton Zug.
Die Lage am Wasser prägt den Markt in Unterägeri. Objekte mit Seesicht oder in Gehdistanz zum Ufer erzielen spürbare Aufschläge gegenüber dem Gemeindemittel, häufig 10 bis 20 Prozent. Das Angebot ist entsprechend knapp.
Bei Häusern zählt neben der Wohnfläche das Grundstück: Ein grosszügiges Verhältnis von Land- zu Wohnfläche bringt Aufschläge, besonders wo Bauland knapp ist. Baujahr und Renovationsstand von Dach, Fassade, Fenstern und Heizung bestimmen, ob Käufer Sanierungskosten einpreisen. Eine Wärmepumpe oder Photovoltaik wird zunehmend honoriert.
Preisbeispiele in Unterägeri
| Objekt | Fläche | Richtwert |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 140 m² | CHF 1'860'000 |
| Einfamilienhaus | 180 m² | CHF 2'395'000 |
| 3.5-Zimmer-Wohnung | 90 m² | CHF 1'150'000 |
| 4.5-Zimmer-Wohnung | 115 m² | CHF 1'470'000 |
| Bauland | 600 m² | CHF 1'370'000 |
Vergleich mit anderen Gemeinden im Kanton Zug
| Gemeinde | Haus / m² | Wohnung / m² | Bauland / m² |
|---|---|---|---|
| Unterägeri | CHF 13'300 | CHF 12'800 | CHF 2'280 |
| Zug | CHF 16'100 | CHF 15'500 | CHF 2'760 |
| Baar | CHF 14'700 | CHF 14'200 | CHF 2'520 |
| Cham | CHF 14'700 | CHF 14'200 | CHF 2'520 |
| Hünenberg | CHF 14'700 | CHF 14'200 | CHF 2'520 |
| Risch | CHF 14'000 | CHF 13'500 | CHF 2'400 |
| Steinhausen | CHF 14'000 | CHF 13'500 | CHF 2'400 |
| Oberägeri | CHF 12'600 | CHF 12'150 | CHF 2'160 |
| Ø Kanton Zug | CHF 14'000 | CHF 13'500 | CHF 2'400 |
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Unterägeri?
Richtwert CHF 13'300 pro Quadratmeter Wohnfläche. Ein Einfamilienhaus mit 140 bis 180 m² liegt damit zwischen CHF 1'862'000 und CHF 2'394'000, je nach Grundstück, Zustand und Mikrolage.
Wie funktioniert die kostenlose Online-Bewertung?
Adresse eingeben, Parzelle auf dem Luftbild bestätigen, Eckdaten ergänzen, Anlass und Kontakt angeben. Nach rund zwei Minuten sehen Sie Marktwert, Wertspanne, Preisentwicklung und Verkaufschancen.
Wie genau ist die Schätzung?
Bei plausiblen Angaben liegt die Spanne meist bei plus/minus 10 bis 15 Prozent. Lage, Zustand und Ausbau prüft ein Experte auf Wunsch persönlich vor Ort.