Immobilienbewertung in Altdorf UR
Was ist Ihre Immobilie in Altdorf UR wert? Kostenlose Online-Schätzung in 2 Minuten, aktuelle Quadratmeterpreise (Haus CHF 6'500/m²), persönlich geprüft.
Richtwerte pro m² Wohnfläche bzw. Landfläche, Stand Oktober 2026 · Datenbasis: Kanton und Lage
Immobilienbewertung in Altdorf UR: Preise, Lage, Vorgehen
Altdorf UR liegt im Kanton Uri. Das Preisniveau für Einfamilienhäuser liegt aktuell um CHF 6'500 pro Quadratmeter Wohnfläche, Eigentumswohnungen werden um CHF 6'000 gehandelt, Bauland um CHF 550 pro Quadratmeter. Damit liegt Altdorf UR auf dem Niveau des kantonalen Richtwert für Häuser (CHF 6'500/m²). Die Werte sind Richtwerte aus Kantons- und Lagedaten; die genaue Mikrolage prüfen wir bei jeder Bewertung.
Altdorf UR ist ein regionales Zentrum mit Arbeitsplätzen, Schulen, Einkauf und gutem Bahnanschluss. Der Markt ist liquide: Es gibt laufend Vergleichsobjekte, Preise lassen sich gut einordnen, und gepflegte Wohnungen in Bahnhofsnähe sind besonders gesucht.
Die Preisentwicklung lag zuletzt bei rund 2 Prozent pro Jahr, die Nachfrage schätzen wir als mittel ein. Steigende oder sinkende Hypothekarzinsen wirken sich mit einigen Monaten Verzögerung auf die Preise aus, das knappe Angebot an Bauland stützt die Werte in Altdorf UR langfristig.
Wertolino rechnet mit amtlichen Daten: Adresse und Parzelle aus der amtlichen Vermessung, Baujahr, Geschosse und Wohnungen aus dem Gebäude- und Wohnungsregister, ÖV-Güteklasse vom Bundesamt für Raumentwicklung. Sie ergänzen Wohnfläche, Zimmer, Zustand und Ausbau und erhalten nach rund zwei Minuten einen Marktwert mit Wertspanne.
Preisbeispiele in Altdorf UR
| Objekt | Fläche | Richtwert |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 140 m² | CHF 910'000 |
| Einfamilienhaus | 180 m² | CHF 1'170'000 |
| 3.5-Zimmer-Wohnung | 90 m² | CHF 540'000 |
| 4.5-Zimmer-Wohnung | 115 m² | CHF 690'000 |
| Bauland | 600 m² | CHF 330'000 |
Vergleich mit anderen Gemeinden im Kanton Uri
| Gemeinde | Haus / m² | Wohnung / m² | Bauland / m² |
|---|---|---|---|
| Altdorf UR | CHF 6'500 | CHF 6'000 | CHF 550 |
| Andermatt | CHF 10'400 | CHF 9'600 | CHF 970 |
| Ø Kanton Uri | CHF 6'500 | CHF 6'000 | CHF 550 |
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Altdorf UR?
Richtwert CHF 6'500 pro Quadratmeter Wohnfläche. Ein Einfamilienhaus mit 140 bis 180 m² liegt damit zwischen CHF 910'000 und CHF 1'170'000, je nach Grundstück, Zustand und Mikrolage.
Was kostet eine Eigentumswohnung in Altdorf UR pro m²?
Rund CHF 6'000 pro Quadratmeter. Eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 110 m² liegt damit um CHF 660'000. Neubau, Lift und Aussicht höher, ältere Bauten tiefer.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Altdorf UR?
Zuletzt stiegen die Preise um rund 2 Prozent pro Jahr, die Nachfrage ist mittel. Zinsniveau, Zuwanderung und das knappe Angebot bestimmen die weitere Entwicklung.
Wie funktioniert die kostenlose Online-Bewertung?
Adresse eingeben, Parzelle auf dem Luftbild bestätigen, Eckdaten ergänzen, Anlass und Kontakt angeben. Nach rund zwei Minuten sehen Sie Marktwert, Wertspanne, Preisentwicklung und Verkaufschancen.
Wie genau ist die Schätzung?
Bei plausiblen Angaben liegt die Spanne meist bei plus/minus 10 bis 15 Prozent. Lage, Zustand und Ausbau prüft ein Experte auf Wunsch persönlich vor Ort.