Immobilienpreise in Delémont 2026
Aktuelle Immobilienpreise in Delémont: Haus CHF 5'450/m², Wohnung CHF 5'150/m², Bauland CHF 400/m². Trend, Vergleich mit Nachbarorten und kostenlose Bewertung.
Richtwerte pro m² Wohnfläche bzw. Landfläche, Stand Oktober 2026 · Datenbasis: Kanton und Lage
Immobilienpreise in Delémont: Preise, Lage, Vorgehen
Delémont liegt im Kanton Jura, Bezirk beziehungsweise Region Delémont. Das Preisniveau für Einfamilienhäuser liegt aktuell um CHF 5'450 pro Quadratmeter Wohnfläche, Eigentumswohnungen werden um CHF 5'150 gehandelt, Bauland um CHF 400 pro Quadratmeter. Damit liegt Delémont rund 5 Prozent über dem kantonalen Richtwert für Häuser (CHF 5'200/m²). Die Werte sind Richtwerte aus Kantons- und Lagedaten; die genaue Mikrolage prüfen wir bei jeder Bewertung.
Delémont ist ein regionales Zentrum mit Arbeitsplätzen, Schulen, Einkauf und gutem Bahnanschluss. Der Markt ist liquide: Es gibt laufend Vergleichsobjekte, Preise lassen sich gut einordnen, und gepflegte Wohnungen in Bahnhofsnähe sind besonders gesucht.
Die Preisentwicklung lag zuletzt bei rund 1.2 Prozent pro Jahr, die Nachfrage schätzen wir als eher tief ein. Steigende oder sinkende Hypothekarzinsen wirken sich mit einigen Monaten Verzögerung auf die Preise aus, das knappe Angebot an Bauland stützt die Werte in Delémont langfristig.
Beispielrechnung in Delémont: Ein Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche kostet rund CHF 817'500, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 110 m² rund CHF 566'500 und eine Bauparzelle mit 600 m² rund CHF 240'000. Zustand, Ausbau, Baujahr und Mikrolage können diese Werte um 20 Prozent und mehr verschieben.
Wertolino rechnet mit amtlichen Daten: Adresse und Parzelle aus der amtlichen Vermessung, Baujahr, Geschosse und Wohnungen aus dem Gebäude- und Wohnungsregister, ÖV-Güteklasse vom Bundesamt für Raumentwicklung. Sie ergänzen Wohnfläche, Zimmer, Zustand und Ausbau und erhalten nach rund zwei Minuten einen Marktwert mit Wertspanne.
Preisbeispiele in Delémont
| Objekt | Fläche | Richtwert |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 140 m² | CHF 765'000 |
| Einfamilienhaus | 180 m² | CHF 980'000 |
| 3.5-Zimmer-Wohnung | 90 m² | CHF 465'000 |
| 4.5-Zimmer-Wohnung | 115 m² | CHF 590'000 |
| Bauland | 600 m² | CHF 240'000 |
Vergleich mit anderen Gemeinden im Kanton Jura
| Gemeinde | Haus / m² | Wohnung / m² | Bauland / m² |
|---|---|---|---|
| Delémont | CHF 5'450 | CHF 5'150 | CHF 400 |
| Porrentruy | CHF 4'950 | CHF 4'650 | CHF 360 |
| Ø Kanton Jura | CHF 5'200 | CHF 4'900 | CHF 380 |
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Delémont?
Richtwert CHF 5'450 pro Quadratmeter Wohnfläche. Ein Einfamilienhaus mit 140 bis 180 m² liegt damit zwischen CHF 763'000 und CHF 981'000, je nach Grundstück, Zustand und Mikrolage.
Was kostet eine Eigentumswohnung in Delémont pro m²?
Rund CHF 5'150 pro Quadratmeter. Eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 110 m² liegt damit um CHF 566'500. Neubau, Lift und Aussicht höher, ältere Bauten tiefer.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Delémont?
Zuletzt stiegen die Preise um rund 1.2 Prozent pro Jahr, die Nachfrage ist eher tief. Zinsniveau, Zuwanderung und das knappe Angebot bestimmen die weitere Entwicklung.
Wie funktioniert die kostenlose Online-Bewertung?
Adresse eingeben, Parzelle auf dem Luftbild bestätigen, Eckdaten ergänzen, Anlass und Kontakt angeben. Nach rund zwei Minuten sehen Sie Marktwert, Wertspanne, Preisentwicklung und Verkaufschancen.
Wie genau ist die Schätzung?
Bei plausiblen Angaben liegt die Spanne meist bei plus/minus 10 bis 15 Prozent. Lage, Zustand und Ausbau prüft ein Experte auf Wunsch persönlich vor Ort.