Wohnung bewerten in Burgdorf
Was ist meine Eigentumswohnung in Burgdorf wert? Online-Schätzung in 2 Minuten, Preisniveau CHF 6'350/m², kostenlos und unverbindlich.
Richtwerte pro m² Wohnfläche bzw. Landfläche, Stand Oktober 2026 · Datenbasis: Kanton und Lage
Wohnung bewerten in Burgdorf: Preise, Lage, Vorgehen
Eigentumswohnungen in Burgdorf werden aktuell um CHF 6'350 pro Quadratmeter Wohnfläche gehandelt. Eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 90 m² liegt damit um CHF 571'500, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 115 m² um CHF 730'250. Neubau, Lift, Balkon mit Aussicht und Einstellplatz heben den Wert, Erdgeschosslagen an Strassen und hohe Nebenkosten senken ihn. Die Werte sind Richtwerte aus Kantons- und Lagedaten; die genaue Mikrolage prüfen wir bei jeder Bewertung.
Burgdorf liegt im Kanton Bern, Bezirk beziehungsweise Region Emmental.
Burgdorf ist ein regionales Zentrum mit Arbeitsplätzen, Schulen, Einkauf und gutem Bahnanschluss. Der Markt ist liquide: Es gibt laufend Vergleichsobjekte, Preise lassen sich gut einordnen, und gepflegte Wohnungen in Bahnhofsnähe sind besonders gesucht.
Bei Stockwerkeigentum lohnt sich ein Blick auf den Erneuerungsfonds und anstehende Sanierungen der Gemeinschaft: Ein gut dotierter Fonds ist ein Verkaufsargument, ein beschlossener Fassadenersatz ohne Rückstellungen drückt den Preis. Stockwerk und Lift fliessen in unsere Bewertung direkt ein.
Preisbeispiele in Burgdorf
| Objekt | Fläche | Richtwert |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 140 m² | CHF 925'000 |
| Einfamilienhaus | 180 m² | CHF 1'190'000 |
| 3.5-Zimmer-Wohnung | 90 m² | CHF 570'000 |
| 4.5-Zimmer-Wohnung | 115 m² | CHF 730'000 |
| Bauland | 600 m² | CHF 415'000 |
Vergleich mit anderen Gemeinden im Kanton Bern
| Gemeinde | Haus / m² | Wohnung / m² | Bauland / m² |
|---|---|---|---|
| Burgdorf | CHF 6'600 | CHF 6'350 | CHF 690 |
| Saanen | CHF 13'700 | CHF 13'100 | CHF 1'570 |
| Muri bei Bern | CHF 9'700 | CHF 9'300 | CHF 1'110 |
| Grindelwald | CHF 9'350 | CHF 8'950 | CHF 980 |
| Bern | CHF 8'300 | CHF 7'950 | CHF 860 |
| Köniz | CHF 7'800 | CHF 7'450 | CHF 810 |
| Interlaken | CHF 7'550 | CHF 7'250 | CHF 790 |
| Ostermundigen | CHF 7'050 | CHF 6'750 | CHF 740 |
| Lyss | CHF 6'600 | CHF 6'350 | CHF 690 |
| Biel/Bienne | CHF 6'500 | CHF 6'200 | CHF 680 |
| Langenthal | CHF 6'100 | CHF 5'850 | CHF 640 |
| Ø Kanton Bern | CHF 7'200 | CHF 6'900 | CHF 750 |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Burgdorf pro m²?
Rund CHF 6'350 pro Quadratmeter. Eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 110 m² liegt damit um CHF 698'500. Neubau, Lift und Aussicht höher, ältere Bauten tiefer.
Wie funktioniert die kostenlose Online-Bewertung?
Adresse eingeben, Parzelle auf dem Luftbild bestätigen, Eckdaten ergänzen, Anlass und Kontakt angeben. Nach rund zwei Minuten sehen Sie Marktwert, Wertspanne, Preisentwicklung und Verkaufschancen.
Wie genau ist die Schätzung?
Bei plausiblen Angaben liegt die Spanne meist bei plus/minus 10 bis 15 Prozent. Lage, Zustand und Ausbau prüft ein Experte auf Wunsch persönlich vor Ort.