Wohnung bewerten in Fribourg
Was ist meine Eigentumswohnung in Fribourg wert? Online-Schätzung in 2 Minuten, Preisniveau CHF 6'600/m², kostenlos und unverbindlich.
Richtwerte pro m² Wohnfläche bzw. Landfläche, Stand Oktober 2026 · Datenbasis: Kanton und Lage
Wohnung bewerten in Fribourg: Preise, Lage, Vorgehen
Eigentumswohnungen in Fribourg werden aktuell um CHF 6'600 pro Quadratmeter Wohnfläche gehandelt. Eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 90 m² liegt damit um CHF 594'000, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 115 m² um CHF 759'000. Neubau, Lift, Balkon mit Aussicht und Einstellplatz heben den Wert, Erdgeschosslagen an Strassen und hohe Nebenkosten senken ihn. Die Werte sind Richtwerte aus Kantons- und Lagedaten; die genaue Mikrolage prüfen wir bei jeder Bewertung.
Fribourg liegt im Kanton Freiburg, Bezirk beziehungsweise Region Saane.
Fribourg ist ein regionales Zentrum mit Arbeitsplätzen, Schulen, Einkauf und gutem Bahnanschluss. Der Markt ist liquide: Es gibt laufend Vergleichsobjekte, Preise lassen sich gut einordnen, und gepflegte Wohnungen in Bahnhofsnähe sind besonders gesucht.
Bei Stockwerkeigentum lohnt sich ein Blick auf den Erneuerungsfonds und anstehende Sanierungen der Gemeinschaft: Ein gut dotierter Fonds ist ein Verkaufsargument, ein beschlossener Fassadenersatz ohne Rückstellungen drückt den Preis. Stockwerk und Lift fliessen in unsere Bewertung direkt ein.
Preisbeispiele in Fribourg
| Objekt | Fläche | Richtwert |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 140 m² | CHF 980'000 |
| Einfamilienhaus | 180 m² | CHF 1'260'000 |
| 3.5-Zimmer-Wohnung | 90 m² | CHF 595'000 |
| 4.5-Zimmer-Wohnung | 115 m² | CHF 760'000 |
| Bauland | 600 m² | CHF 390'000 |
Vergleich mit anderen Gemeinden im Kanton Freiburg
| Gemeinde | Haus / m² | Wohnung / m² | Bauland / m² |
|---|---|---|---|
| Fribourg | CHF 7'000 | CHF 6'600 | CHF 650 |
| Murten | CHF 7'350 | CHF 6'950 | CHF 680 |
| Villars-sur-Glâne | CHF 7'350 | CHF 6'950 | CHF 680 |
| Bulle | CHF 6'650 | CHF 6'250 | CHF 620 |
| Düdingen | CHF 6'650 | CHF 6'250 | CHF 620 |
| Estavayer | CHF 6'300 | CHF 5'950 | CHF 580 |
| Ø Kanton Freiburg | CHF 7'000 | CHF 6'600 | CHF 650 |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Fribourg pro m²?
Rund CHF 6'600 pro Quadratmeter. Eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 110 m² liegt damit um CHF 726'000. Neubau, Lift und Aussicht höher, ältere Bauten tiefer.
Wie funktioniert die kostenlose Online-Bewertung?
Adresse eingeben, Parzelle auf dem Luftbild bestätigen, Eckdaten ergänzen, Anlass und Kontakt angeben. Nach rund zwei Minuten sehen Sie Marktwert, Wertspanne, Preisentwicklung und Verkaufschancen.
Wie genau ist die Schätzung?
Bei plausiblen Angaben liegt die Spanne meist bei plus/minus 10 bis 15 Prozent. Lage, Zustand und Ausbau prüft ein Experte auf Wunsch persönlich vor Ort.