Wohnung bewerten in Rapperswil-Jona
Was ist meine Eigentumswohnung in Rapperswil-Jona wert? Online-Schätzung in 2 Minuten, Preisniveau CHF 9'850/m², kostenlos und unverbindlich.
Richtwerte pro m² Wohnfläche bzw. Landfläche, Stand Oktober 2026 · Datenbasis: Kanton und Lage
Wohnung bewerten in Rapperswil-Jona: Preise, Lage, Vorgehen
Eigentumswohnungen in Rapperswil-Jona werden aktuell um CHF 9'850 pro Quadratmeter Wohnfläche gehandelt. Eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 90 m² liegt damit um CHF 886'500, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 115 m² um CHF 1'132'750. Neubau, Lift, Balkon mit Aussicht und Einstellplatz heben den Wert, Erdgeschosslagen an Strassen und hohe Nebenkosten senken ihn. Die Werte sind Richtwerte aus Kantons- und Lagedaten; die genaue Mikrolage prüfen wir bei jeder Bewertung.
Rapperswil-Jona liegt im Kanton St. Gallen, Bezirk beziehungsweise Region See-Gaster.
Die Lage am Wasser prägt den Markt in Rapperswil-Jona. Objekte mit Seesicht oder in Gehdistanz zum Ufer erzielen spürbare Aufschläge gegenüber dem Gemeindemittel, häufig 10 bis 20 Prozent. Das Angebot ist entsprechend knapp.
Bei Stockwerkeigentum lohnt sich ein Blick auf den Erneuerungsfonds und anstehende Sanierungen der Gemeinschaft: Ein gut dotierter Fonds ist ein Verkaufsargument, ein beschlossener Fassadenersatz ohne Rückstellungen drückt den Preis. Stockwerk und Lift fliessen in unsere Bewertung direkt ein.
Preisbeispiele in Rapperswil-Jona
| Objekt | Fläche | Richtwert |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 140 m² | CHF 1'485'000 |
| Einfamilienhaus | 180 m² | CHF 1'910'000 |
| 3.5-Zimmer-Wohnung | 90 m² | CHF 885'000 |
| 4.5-Zimmer-Wohnung | 115 m² | CHF 1'135'000 |
| Bauland | 600 m² | CHF 720'000 |
Vergleich mit anderen Gemeinden im Kanton St. Gallen
| Gemeinde | Haus / m² | Wohnung / m² | Bauland / m² |
|---|---|---|---|
| Rapperswil-Jona | CHF 10'600 | CHF 9'850 | CHF 1'200 |
| Rorschacherberg | CHF 7'650 | CHF 7'150 | CHF 790 |
| St. Gallen | CHF 7'650 | CHF 7'150 | CHF 790 |
| Goldach | CHF 7'300 | CHF 6'800 | CHF 750 |
| Gossau SG | CHF 6'950 | CHF 6'450 | CHF 710 |
| Buchs SG | CHF 6'700 | CHF 6'250 | CHF 690 |
| Rorschach | CHF 6'550 | CHF 6'100 | CHF 680 |
| Uzwil | CHF 6'550 | CHF 6'100 | CHF 680 |
| Flawil | CHF 6'400 | CHF 6'000 | CHF 660 |
| Altstätten | CHF 6'200 | CHF 5'800 | CHF 640 |
| Wattwil | CHF 5'700 | CHF 5'300 | CHF 580 |
| Ø Kanton St. Gallen | CHF 7'300 | CHF 6'800 | CHF 750 |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Rapperswil-Jona pro m²?
Rund CHF 9'850 pro Quadratmeter. Eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 110 m² liegt damit um CHF 1'083'500. Neubau, Lift und Aussicht höher, ältere Bauten tiefer.
Wie funktioniert die kostenlose Online-Bewertung?
Adresse eingeben, Parzelle auf dem Luftbild bestätigen, Eckdaten ergänzen, Anlass und Kontakt angeben. Nach rund zwei Minuten sehen Sie Marktwert, Wertspanne, Preisentwicklung und Verkaufschancen.
Wie genau ist die Schätzung?
Bei plausiblen Angaben liegt die Spanne meist bei plus/minus 10 bis 15 Prozent. Lage, Zustand und Ausbau prüft ein Experte auf Wunsch persönlich vor Ort.