Bauland bewerten in Mendrisio
Was ist Bauland in Mendrisio wert? Landpreis rund CHF 630/m², Parzelle automatisch erkannt, kostenlose Online-Schätzung.
Richtwerte pro m² Wohnfläche bzw. Landfläche, Stand Oktober 2026 · Datenbasis: Kanton und Lage
Bauland bewerten in Mendrisio: Preise, Lage, Vorgehen
Bauland in Mendrisio kostet in der Wohnzone aktuell rund CHF 630 pro Quadratmeter. Eine Parzelle mit 600 m² liegt damit um CHF 378'000, 1'000 m² um CHF 630'000. Massgebend sind Zone, Ausnützung, Erschliessung, Hanglage und Aussicht. Die Werte sind Richtwerte aus Kantons- und Lagedaten; die genaue Mikrolage prüfen wir bei jeder Bewertung.
Mendrisio liegt im Kanton Tessin, Bezirk beziehungsweise Region Mendrisio.
Vor dem Verkauf lohnt sich der Blick in den Zonenplan und ins ÖREB-Kataster: Lärmempfindlichkeitsstufe, Gewässerabstand, Baulinien und Gestaltungspflichten beeinflussen, was gebaut werden darf, und damit den Preis. Wertolino erkennt Ihre Parzelle mit Fläche und Nummer automatisch, für Bauland genügt ein Klick auf das Grundstück.
Preisbeispiele in Mendrisio
| Objekt | Fläche | Richtwert |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 140 m² | CHF 915'000 |
| Einfamilienhaus | 180 m² | CHF 1'180'000 |
| 3.5-Zimmer-Wohnung | 90 m² | CHF 565'000 |
| 4.5-Zimmer-Wohnung | 115 m² | CHF 725'000 |
| Bauland | 600 m² | CHF 380'000 |
Vergleich mit anderen Gemeinden im Kanton Tessin
| Gemeinde | Haus / m² | Wohnung / m² | Bauland / m² |
|---|---|---|---|
| Mendrisio | CHF 6'550 | CHF 6'300 | CHF 630 |
| Ascona | CHF 10'950 | CHF 10'500 | CHF 1'160 |
| Lugano | CHF 8'750 | CHF 8'400 | CHF 840 |
| Minusio | CHF 8'400 | CHF 8'050 | CHF 800 |
| Locarno | CHF 7'650 | CHF 7'350 | CHF 740 |
| Losone | CHF 7'300 | CHF 7'000 | CHF 700 |
| Bellinzona | CHF 6'200 | CHF 5'950 | CHF 600 |
| Chiasso | CHF 6'000 | CHF 5'750 | CHF 570 |
| Ø Kanton Tessin | CHF 7'300 | CHF 7'000 | CHF 700 |
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Mendrisio?
Richtwert CHF 630 pro Quadratmeter in der Wohnzone. Erschlossenes Land in guter Lage liegt darüber, Hanglagen ohne Erschliessung darunter.
Wie funktioniert die kostenlose Online-Bewertung?
Adresse eingeben, Parzelle auf dem Luftbild bestätigen, Eckdaten ergänzen, Anlass und Kontakt angeben. Nach rund zwei Minuten sehen Sie Marktwert, Wertspanne, Preisentwicklung und Verkaufschancen.
Wie genau ist die Schätzung?
Bei plausiblen Angaben liegt die Spanne meist bei plus/minus 10 bis 15 Prozent. Lage, Zustand und Ausbau prüft ein Experte auf Wunsch persönlich vor Ort.