Haus bewerten in Gossau SG
Was ist mein Haus in Gossau SG wert? Kostenlose Online-Bewertung für Einfamilienhäuser mit Parzellendaten und lokalem Preisniveau (CHF 6'950/m²).
Richtwerte pro m² Wohnfläche bzw. Landfläche, Stand Oktober 2026 · Datenbasis: Kanton und Lage
Haus bewerten in Gossau SG: Preise, Lage, Vorgehen
Was ist mein Haus in Gossau SG wert? Als Richtwert gilt aktuell CHF 6'950 pro Quadratmeter Wohnfläche. Ein Einfamilienhaus mit 150 m² liegt damit um CHF 1'042'500, mit 200 m² um CHF 1'390'000, bevor Zustand, Grundstück und Mikrolage einfliessen. Damit liegt Gossau SG rund 5 Prozent unter dem kantonalen Richtwert für Häuser (CHF 7'300/m²). Die Werte sind Richtwerte aus Kantons- und Lagedaten; die genaue Mikrolage prüfen wir bei jeder Bewertung.
Gossau SG liegt im Kanton St. Gallen, Bezirk beziehungsweise Region St. Gallen.
Viele Käuferinnen und Käufer in Gossau SG pendeln in die nächste Stadt. Gute S-Bahn- und Autobahnanbindung stützen die Preise, Familien suchen hier Einfamilienhäuser mit Garten und gut geschnittene 4.5-Zimmer-Wohnungen.
Bei Häusern zählt neben der Wohnfläche das Grundstück: Ein grosszügiges Verhältnis von Land- zu Wohnfläche bringt Aufschläge, besonders wo Bauland knapp ist. Baujahr und Renovationsstand von Dach, Fassade, Fenstern und Heizung bestimmen, ob Käufer Sanierungskosten einpreisen. Eine Wärmepumpe oder Photovoltaik wird zunehmend honoriert.
Preisbeispiele in Gossau SG
| Objekt | Fläche | Richtwert |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 140 m² | CHF 975'000 |
| Einfamilienhaus | 180 m² | CHF 1'250'000 |
| 3.5-Zimmer-Wohnung | 90 m² | CHF 580'000 |
| 4.5-Zimmer-Wohnung | 115 m² | CHF 740'000 |
| Bauland | 600 m² | CHF 425'000 |
Vergleich mit anderen Gemeinden im Kanton St. Gallen
| Gemeinde | Haus / m² | Wohnung / m² | Bauland / m² |
|---|---|---|---|
| Gossau SG | CHF 6'950 | CHF 6'450 | CHF 710 |
| Rapperswil-Jona | CHF 10'600 | CHF 9'850 | CHF 1'200 |
| Rorschacherberg | CHF 7'650 | CHF 7'150 | CHF 790 |
| St. Gallen | CHF 7'650 | CHF 7'150 | CHF 790 |
| Goldach | CHF 7'300 | CHF 6'800 | CHF 750 |
| Buchs SG | CHF 6'700 | CHF 6'250 | CHF 690 |
| Rorschach | CHF 6'550 | CHF 6'100 | CHF 680 |
| Uzwil | CHF 6'550 | CHF 6'100 | CHF 680 |
| Flawil | CHF 6'400 | CHF 6'000 | CHF 660 |
| Altstätten | CHF 6'200 | CHF 5'800 | CHF 640 |
| Wattwil | CHF 5'700 | CHF 5'300 | CHF 580 |
| Ø Kanton St. Gallen | CHF 7'300 | CHF 6'800 | CHF 750 |
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Gossau SG?
Richtwert CHF 6'950 pro Quadratmeter Wohnfläche. Ein Einfamilienhaus mit 140 bis 180 m² liegt damit zwischen CHF 973'000 und CHF 1'251'000, je nach Grundstück, Zustand und Mikrolage.
Wie funktioniert die kostenlose Online-Bewertung?
Adresse eingeben, Parzelle auf dem Luftbild bestätigen, Eckdaten ergänzen, Anlass und Kontakt angeben. Nach rund zwei Minuten sehen Sie Marktwert, Wertspanne, Preisentwicklung und Verkaufschancen.
Wie genau ist die Schätzung?
Bei plausiblen Angaben liegt die Spanne meist bei plus/minus 10 bis 15 Prozent. Lage, Zustand und Ausbau prüft ein Experte auf Wunsch persönlich vor Ort.