Haus bewerten in Muttenz
Was ist mein Haus in Muttenz wert? Kostenlose Online-Bewertung für Einfamilienhäuser mit Parzellendaten und lokalem Preisniveau (CHF 8'450/m²).
Richtwerte pro m² Wohnfläche bzw. Landfläche, Stand Oktober 2026 · Datenbasis: Kanton und Lage
Haus bewerten in Muttenz: Preise, Lage, Vorgehen
Was ist mein Haus in Muttenz wert? Als Richtwert gilt aktuell CHF 8'450 pro Quadratmeter Wohnfläche. Ein Einfamilienhaus mit 150 m² liegt damit um CHF 1'267'500, mit 200 m² um CHF 1'690'000, bevor Zustand, Grundstück und Mikrolage einfliessen. Damit liegt Muttenz rund 2 Prozent über dem kantonalen Richtwert für Häuser (CHF 8'300/m²). Die Werte sind Richtwerte aus Kantons- und Lagedaten; die genaue Mikrolage prüfen wir bei jeder Bewertung.
Muttenz liegt im Kanton Basel-Landschaft, Bezirk beziehungsweise Region Arlesheim.
Viele Käuferinnen und Käufer in Muttenz pendeln in die nächste Stadt. Gute S-Bahn- und Autobahnanbindung stützen die Preise, Familien suchen hier Einfamilienhäuser mit Garten und gut geschnittene 4.5-Zimmer-Wohnungen.
Bei Häusern zählt neben der Wohnfläche das Grundstück: Ein grosszügiges Verhältnis von Land- zu Wohnfläche bringt Aufschläge, besonders wo Bauland knapp ist. Baujahr und Renovationsstand von Dach, Fassade, Fenstern und Heizung bestimmen, ob Käufer Sanierungskosten einpreisen. Eine Wärmepumpe oder Photovoltaik wird zunehmend honoriert.
Preisbeispiele in Muttenz
| Objekt | Fläche | Richtwert |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 140 m² | CHF 1'185'000 |
| Einfamilienhaus | 180 m² | CHF 1'520'000 |
| 3.5-Zimmer-Wohnung | 90 m² | CHF 700'000 |
| 4.5-Zimmer-Wohnung | 115 m² | CHF 890'000 |
| Bauland | 600 m² | CHF 580'000 |
Vergleich mit anderen Gemeinden im Kanton Basel-Landschaft
| Gemeinde | Haus / m² | Wohnung / m² | Bauland / m² |
|---|---|---|---|
| Muttenz | CHF 8'450 | CHF 7'750 | CHF 970 |
| Arlesheim | CHF 9'950 | CHF 9'100 | CHF 1'140 |
| Binningen | CHF 9'550 | CHF 8'750 | CHF 1'090 |
| Reinach BL | CHF 8'700 | CHF 8'000 | CHF 1'000 |
| Allschwil | CHF 8'450 | CHF 7'750 | CHF 970 |
| Liestal | CHF 7'900 | CHF 7'200 | CHF 900 |
| Pratteln | CHF 7'650 | CHF 7'000 | CHF 870 |
| Ø Kanton Basel-Landschaft | CHF 8'300 | CHF 7'600 | CHF 950 |
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Muttenz?
Richtwert CHF 8'450 pro Quadratmeter Wohnfläche. Ein Einfamilienhaus mit 140 bis 180 m² liegt damit zwischen CHF 1'183'000 und CHF 1'521'000, je nach Grundstück, Zustand und Mikrolage.
Wie funktioniert die kostenlose Online-Bewertung?
Adresse eingeben, Parzelle auf dem Luftbild bestätigen, Eckdaten ergänzen, Anlass und Kontakt angeben. Nach rund zwei Minuten sehen Sie Marktwert, Wertspanne, Preisentwicklung und Verkaufschancen.
Wie genau ist die Schätzung?
Bei plausiblen Angaben liegt die Spanne meist bei plus/minus 10 bis 15 Prozent. Lage, Zustand und Ausbau prüft ein Experte auf Wunsch persönlich vor Ort.