Haus bewerten in Stans
Was ist mein Haus in Stans wert? Kostenlose Online-Bewertung für Einfamilienhäuser mit Parzellendaten und lokalem Preisniveau (CHF 10'000/m²).
Richtwerte pro m² Wohnfläche bzw. Landfläche, Stand Oktober 2026 · Datenbasis: Kanton und Lage
Haus bewerten in Stans: Preise, Lage, Vorgehen
Was ist mein Haus in Stans wert? Als Richtwert gilt aktuell CHF 10'000 pro Quadratmeter Wohnfläche. Ein Einfamilienhaus mit 150 m² liegt damit um CHF 1'500'000, mit 200 m² um CHF 2'000'000, bevor Zustand, Grundstück und Mikrolage einfliessen. Damit liegt Stans rund 5 Prozent unter dem kantonalen Richtwert für Häuser (CHF 10'500/m²). Die Werte sind Richtwerte aus Kantons- und Lagedaten; die genaue Mikrolage prüfen wir bei jeder Bewertung.
Stans liegt im Kanton Nidwalden.
Stans ist ein regionales Zentrum mit Arbeitsplätzen, Schulen, Einkauf und gutem Bahnanschluss. Der Markt ist liquide: Es gibt laufend Vergleichsobjekte, Preise lassen sich gut einordnen, und gepflegte Wohnungen in Bahnhofsnähe sind besonders gesucht.
Bei Häusern zählt neben der Wohnfläche das Grundstück: Ein grosszügiges Verhältnis von Land- zu Wohnfläche bringt Aufschläge, besonders wo Bauland knapp ist. Baujahr und Renovationsstand von Dach, Fassade, Fenstern und Heizung bestimmen, ob Käufer Sanierungskosten einpreisen. Eine Wärmepumpe oder Photovoltaik wird zunehmend honoriert.
Preisbeispiele in Stans
| Objekt | Fläche | Richtwert |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 140 m² | CHF 1'400'000 |
| Einfamilienhaus | 180 m² | CHF 1'800'000 |
| 3.5-Zimmer-Wohnung | 90 m² | CHF 810'000 |
| 4.5-Zimmer-Wohnung | 115 m² | CHF 1'035'000 |
| Bauland | 600 m² | CHF 745'000 |
Vergleich mit anderen Gemeinden im Kanton Nidwalden
| Gemeinde | Haus / m² | Wohnung / m² | Bauland / m² |
|---|---|---|---|
| Stans | CHF 10'000 | CHF 9'000 | CHF 1'240 |
| Hergiswil NW | CHF 13'650 | CHF 12'350 | CHF 1'690 |
| Beckenried | CHF 10'500 | CHF 9'500 | CHF 1'300 |
| Buochs | CHF 10'000 | CHF 9'000 | CHF 1'240 |
| Ø Kanton Nidwalden | CHF 10'500 | CHF 9'500 | CHF 1'300 |
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Stans?
Richtwert CHF 10'000 pro Quadratmeter Wohnfläche. Ein Einfamilienhaus mit 140 bis 180 m² liegt damit zwischen CHF 1'400'000 und CHF 1'800'000, je nach Grundstück, Zustand und Mikrolage.
Wie funktioniert die kostenlose Online-Bewertung?
Adresse eingeben, Parzelle auf dem Luftbild bestätigen, Eckdaten ergänzen, Anlass und Kontakt angeben. Nach rund zwei Minuten sehen Sie Marktwert, Wertspanne, Preisentwicklung und Verkaufschancen.
Wie genau ist die Schätzung?
Bei plausiblen Angaben liegt die Spanne meist bei plus/minus 10 bis 15 Prozent. Lage, Zustand und Ausbau prüft ein Experte auf Wunsch persönlich vor Ort.