Wohnung bewerten in Stans
Was ist meine Eigentumswohnung in Stans wert? Online-Schätzung in 2 Minuten, Preisniveau CHF 9'000/m², kostenlos und unverbindlich.
Richtwerte pro m² Wohnfläche bzw. Landfläche, Stand Oktober 2026 · Datenbasis: Kanton und Lage
Wohnung bewerten in Stans: Preise, Lage, Vorgehen
Eigentumswohnungen in Stans werden aktuell um CHF 9'000 pro Quadratmeter Wohnfläche gehandelt. Eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 90 m² liegt damit um CHF 810'000, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 115 m² um CHF 1'035'000. Neubau, Lift, Balkon mit Aussicht und Einstellplatz heben den Wert, Erdgeschosslagen an Strassen und hohe Nebenkosten senken ihn. Die Werte sind Richtwerte aus Kantons- und Lagedaten; die genaue Mikrolage prüfen wir bei jeder Bewertung.
Stans liegt im Kanton Nidwalden.
Stans ist ein regionales Zentrum mit Arbeitsplätzen, Schulen, Einkauf und gutem Bahnanschluss. Der Markt ist liquide: Es gibt laufend Vergleichsobjekte, Preise lassen sich gut einordnen, und gepflegte Wohnungen in Bahnhofsnähe sind besonders gesucht.
Bei Stockwerkeigentum lohnt sich ein Blick auf den Erneuerungsfonds und anstehende Sanierungen der Gemeinschaft: Ein gut dotierter Fonds ist ein Verkaufsargument, ein beschlossener Fassadenersatz ohne Rückstellungen drückt den Preis. Stockwerk und Lift fliessen in unsere Bewertung direkt ein.
Preisbeispiele in Stans
| Objekt | Fläche | Richtwert |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 140 m² | CHF 1'400'000 |
| Einfamilienhaus | 180 m² | CHF 1'800'000 |
| 3.5-Zimmer-Wohnung | 90 m² | CHF 810'000 |
| 4.5-Zimmer-Wohnung | 115 m² | CHF 1'035'000 |
| Bauland | 600 m² | CHF 745'000 |
Vergleich mit anderen Gemeinden im Kanton Nidwalden
| Gemeinde | Haus / m² | Wohnung / m² | Bauland / m² |
|---|---|---|---|
| Stans | CHF 10'000 | CHF 9'000 | CHF 1'240 |
| Hergiswil NW | CHF 13'650 | CHF 12'350 | CHF 1'690 |
| Beckenried | CHF 10'500 | CHF 9'500 | CHF 1'300 |
| Buochs | CHF 10'000 | CHF 9'000 | CHF 1'240 |
| Ø Kanton Nidwalden | CHF 10'500 | CHF 9'500 | CHF 1'300 |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Stans pro m²?
Rund CHF 9'000 pro Quadratmeter. Eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 110 m² liegt damit um CHF 990'000. Neubau, Lift und Aussicht höher, ältere Bauten tiefer.
Wie funktioniert die kostenlose Online-Bewertung?
Adresse eingeben, Parzelle auf dem Luftbild bestätigen, Eckdaten ergänzen, Anlass und Kontakt angeben. Nach rund zwei Minuten sehen Sie Marktwert, Wertspanne, Preisentwicklung und Verkaufschancen.
Wie genau ist die Schätzung?
Bei plausiblen Angaben liegt die Spanne meist bei plus/minus 10 bis 15 Prozent. Lage, Zustand und Ausbau prüft ein Experte auf Wunsch persönlich vor Ort.