Immobilienbewertung in Le Locle
Was ist Ihre Immobilie in Le Locle wert? Kostenlose Online-Schätzung in 2 Minuten, aktuelle Quadratmeterpreise (Haus CHF 4'450/m²), persönlich geprüft.
Richtwerte pro m² Wohnfläche bzw. Landfläche, Stand Oktober 2026 · Datenbasis: Kanton und Lage
Immobilienbewertung in Le Locle: Preise, Lage, Vorgehen
Le Locle liegt im Kanton Neuenburg. Das Preisniveau für Einfamilienhäuser liegt aktuell um CHF 4'450 pro Quadratmeter Wohnfläche, Eigentumswohnungen werden um CHF 4'250 gehandelt, Bauland um CHF 400 pro Quadratmeter. Damit liegt Le Locle rund 28 Prozent unter dem kantonalen Richtwert für Häuser (CHF 6'200/m²). Die Werte sind Richtwerte aus Kantons- und Lagedaten; die genaue Mikrolage prüfen wir bei jeder Bewertung.
Le Locle bietet ruhigere Wohnlagen mit einem im Kantonsvergleich attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Bei der Bewertung zählen hier Grundstückgrösse, Zustand, Erschliessung und die Distanz zum nächsten Zentrum besonders stark.
Die Preisentwicklung lag zuletzt bei rund 1.5 Prozent pro Jahr, die Nachfrage schätzen wir als mittel ein. Steigende oder sinkende Hypothekarzinsen wirken sich mit einigen Monaten Verzögerung auf die Preise aus, das knappe Angebot an Bauland stützt die Werte in Le Locle langfristig.
Wertolino rechnet mit amtlichen Daten: Adresse und Parzelle aus der amtlichen Vermessung, Baujahr, Geschosse und Wohnungen aus dem Gebäude- und Wohnungsregister, ÖV-Güteklasse vom Bundesamt für Raumentwicklung. Sie ergänzen Wohnfläche, Zimmer, Zustand und Ausbau und erhalten nach rund zwei Minuten einen Marktwert mit Wertspanne.
Preisbeispiele in Le Locle
| Objekt | Fläche | Richtwert |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 140 m² | CHF 625'000 |
| Einfamilienhaus | 180 m² | CHF 800'000 |
| 3.5-Zimmer-Wohnung | 90 m² | CHF 385'000 |
| 4.5-Zimmer-Wohnung | 115 m² | CHF 490'000 |
| Bauland | 600 m² | CHF 240'000 |
Vergleich mit anderen Gemeinden im Kanton Neuenburg
| Gemeinde | Haus / m² | Wohnung / m² | Bauland / m² |
|---|---|---|---|
| Le Locle | CHF 4'450 | CHF 4'250 | CHF 400 |
| Neuchâtel | CHF 6'800 | CHF 6'500 | CHF 600 |
| Boudry | CHF 6'200 | CHF 5'900 | CHF 550 |
| Val-de-Ruz | CHF 5'600 | CHF 5'300 | CHF 500 |
| La Chaux-de-Fonds | CHF 4'650 | CHF 4'400 | CHF 410 |
| Ø Kanton Neuenburg | CHF 6'200 | CHF 5'900 | CHF 550 |
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Le Locle?
Richtwert CHF 4'450 pro Quadratmeter Wohnfläche. Ein Einfamilienhaus mit 140 bis 180 m² liegt damit zwischen CHF 623'000 und CHF 801'000, je nach Grundstück, Zustand und Mikrolage.
Was kostet eine Eigentumswohnung in Le Locle pro m²?
Rund CHF 4'250 pro Quadratmeter. Eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 110 m² liegt damit um CHF 467'500. Neubau, Lift und Aussicht höher, ältere Bauten tiefer.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Le Locle?
Zuletzt stiegen die Preise um rund 1.5 Prozent pro Jahr, die Nachfrage ist mittel. Zinsniveau, Zuwanderung und das knappe Angebot bestimmen die weitere Entwicklung.
Wie funktioniert die kostenlose Online-Bewertung?
Adresse eingeben, Parzelle auf dem Luftbild bestätigen, Eckdaten ergänzen, Anlass und Kontakt angeben. Nach rund zwei Minuten sehen Sie Marktwert, Wertspanne, Preisentwicklung und Verkaufschancen.
Wie genau ist die Schätzung?
Bei plausiblen Angaben liegt die Spanne meist bei plus/minus 10 bis 15 Prozent. Lage, Zustand und Ausbau prüft ein Experte auf Wunsch persönlich vor Ort.