Immobilienbewertung in La Chaux-de-Fonds
Was ist Ihre Immobilie in La Chaux-de-Fonds wert? Kostenlose Online-Schätzung in 2 Minuten, aktuelle Quadratmeterpreise (Haus CHF 4'650/m²), persönlich geprüft.
Richtwerte pro m² Wohnfläche bzw. Landfläche, Stand Oktober 2026 · Datenbasis: Kanton und Lage
Immobilienbewertung in La Chaux-de-Fonds: Preise, Lage, Vorgehen
La Chaux-de-Fonds liegt im Kanton Neuenburg. Das Preisniveau für Einfamilienhäuser liegt aktuell um CHF 4'650 pro Quadratmeter Wohnfläche, Eigentumswohnungen werden um CHF 4'400 gehandelt, Bauland um CHF 410 pro Quadratmeter. Damit liegt La Chaux-de-Fonds rund 25 Prozent unter dem kantonalen Richtwert für Häuser (CHF 6'200/m²). Die Werte sind Richtwerte aus Kantons- und Lagedaten; die genaue Mikrolage prüfen wir bei jeder Bewertung.
La Chaux-de-Fonds ist ein regionales Zentrum mit Arbeitsplätzen, Schulen, Einkauf und gutem Bahnanschluss. Der Markt ist liquide: Es gibt laufend Vergleichsobjekte, Preise lassen sich gut einordnen, und gepflegte Wohnungen in Bahnhofsnähe sind besonders gesucht.
Die Preisentwicklung lag zuletzt bei rund 1.5 Prozent pro Jahr, die Nachfrage schätzen wir als mittel ein. Steigende oder sinkende Hypothekarzinsen wirken sich mit einigen Monaten Verzögerung auf die Preise aus, das knappe Angebot an Bauland stützt die Werte in La Chaux-de-Fonds langfristig.
Wertolino rechnet mit amtlichen Daten: Adresse und Parzelle aus der amtlichen Vermessung, Baujahr, Geschosse und Wohnungen aus dem Gebäude- und Wohnungsregister, ÖV-Güteklasse vom Bundesamt für Raumentwicklung. Sie ergänzen Wohnfläche, Zimmer, Zustand und Ausbau und erhalten nach rund zwei Minuten einen Marktwert mit Wertspanne.
Preisbeispiele in La Chaux-de-Fonds
| Objekt | Fläche | Richtwert |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 140 m² | CHF 650'000 |
| Einfamilienhaus | 180 m² | CHF 835'000 |
| 3.5-Zimmer-Wohnung | 90 m² | CHF 395'000 |
| 4.5-Zimmer-Wohnung | 115 m² | CHF 505'000 |
| Bauland | 600 m² | CHF 245'000 |
Vergleich mit anderen Gemeinden im Kanton Neuenburg
| Gemeinde | Haus / m² | Wohnung / m² | Bauland / m² |
|---|---|---|---|
| La Chaux-de-Fonds | CHF 4'650 | CHF 4'400 | CHF 410 |
| Neuchâtel | CHF 6'800 | CHF 6'500 | CHF 600 |
| Boudry | CHF 6'200 | CHF 5'900 | CHF 550 |
| Val-de-Ruz | CHF 5'600 | CHF 5'300 | CHF 500 |
| Le Locle | CHF 4'450 | CHF 4'250 | CHF 400 |
| Ø Kanton Neuenburg | CHF 6'200 | CHF 5'900 | CHF 550 |
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in La Chaux-de-Fonds?
Richtwert CHF 4'650 pro Quadratmeter Wohnfläche. Ein Einfamilienhaus mit 140 bis 180 m² liegt damit zwischen CHF 651'000 und CHF 837'000, je nach Grundstück, Zustand und Mikrolage.
Was kostet eine Eigentumswohnung in La Chaux-de-Fonds pro m²?
Rund CHF 4'400 pro Quadratmeter. Eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 110 m² liegt damit um CHF 484'000. Neubau, Lift und Aussicht höher, ältere Bauten tiefer.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in La Chaux-de-Fonds?
Zuletzt stiegen die Preise um rund 1.5 Prozent pro Jahr, die Nachfrage ist mittel. Zinsniveau, Zuwanderung und das knappe Angebot bestimmen die weitere Entwicklung.
Wie funktioniert die kostenlose Online-Bewertung?
Adresse eingeben, Parzelle auf dem Luftbild bestätigen, Eckdaten ergänzen, Anlass und Kontakt angeben. Nach rund zwei Minuten sehen Sie Marktwert, Wertspanne, Preisentwicklung und Verkaufschancen.
Wie genau ist die Schätzung?
Bei plausiblen Angaben liegt die Spanne meist bei plus/minus 10 bis 15 Prozent. Lage, Zustand und Ausbau prüft ein Experte auf Wunsch persönlich vor Ort.