Immobilienpreise in Glarus Süd 2026
Aktuelle Immobilienpreise in Glarus Süd: Haus CHF 4'700/m², Wohnung CHF 4'400/m², Bauland CHF 380/m². Trend, Vergleich mit Nachbarorten und kostenlose Bewertung.
Richtwerte pro m² Wohnfläche bzw. Landfläche, Stand Oktober 2026 · Datenbasis: Kanton und Lage
Immobilienpreise in Glarus Süd: Preise, Lage, Vorgehen
Glarus Süd liegt im Kanton Glarus. Das Preisniveau für Einfamilienhäuser liegt aktuell um CHF 4'700 pro Quadratmeter Wohnfläche, Eigentumswohnungen werden um CHF 4'400 gehandelt, Bauland um CHF 380 pro Quadratmeter. Damit liegt Glarus Süd rund 20 Prozent unter dem kantonalen Richtwert für Häuser (CHF 5'900/m²). Die Werte sind Richtwerte aus Kantons- und Lagedaten; die genaue Mikrolage prüfen wir bei jeder Bewertung.
Glarus Süd bietet ruhigere Wohnlagen mit einem im Kantonsvergleich attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Bei der Bewertung zählen hier Grundstückgrösse, Zustand, Erschliessung und die Distanz zum nächsten Zentrum besonders stark.
Die Preisentwicklung lag zuletzt bei rund 1.8 Prozent pro Jahr, die Nachfrage schätzen wir als mittel ein. Steigende oder sinkende Hypothekarzinsen wirken sich mit einigen Monaten Verzögerung auf die Preise aus, das knappe Angebot an Bauland stützt die Werte in Glarus Süd langfristig.
Beispielrechnung in Glarus Süd: Ein Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche kostet rund CHF 705'000, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 110 m² rund CHF 484'000 und eine Bauparzelle mit 600 m² rund CHF 228'000. Zustand, Ausbau, Baujahr und Mikrolage können diese Werte um 20 Prozent und mehr verschieben.
Wertolino rechnet mit amtlichen Daten: Adresse und Parzelle aus der amtlichen Vermessung, Baujahr, Geschosse und Wohnungen aus dem Gebäude- und Wohnungsregister, ÖV-Güteklasse vom Bundesamt für Raumentwicklung. Sie ergänzen Wohnfläche, Zimmer, Zustand und Ausbau und erhalten nach rund zwei Minuten einen Marktwert mit Wertspanne.
Preisbeispiele in Glarus Süd
| Objekt | Fläche | Richtwert |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 140 m² | CHF 660'000 |
| Einfamilienhaus | 180 m² | CHF 845'000 |
| 3.5-Zimmer-Wohnung | 90 m² | CHF 395'000 |
| 4.5-Zimmer-Wohnung | 115 m² | CHF 505'000 |
| Bauland | 600 m² | CHF 230'000 |
Vergleich mit anderen Gemeinden im Kanton Glarus
| Gemeinde | Haus / m² | Wohnung / m² | Bauland / m² |
|---|---|---|---|
| Glarus Süd | CHF 4'700 | CHF 4'400 | CHF 380 |
| Glarus Nord | CHF 6'200 | CHF 5'800 | CHF 500 |
| Glarus | CHF 5'900 | CHF 5'500 | CHF 480 |
| Ø Kanton Glarus | CHF 5'900 | CHF 5'500 | CHF 480 |
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Glarus Süd?
Richtwert CHF 4'700 pro Quadratmeter Wohnfläche. Ein Einfamilienhaus mit 140 bis 180 m² liegt damit zwischen CHF 658'000 und CHF 846'000, je nach Grundstück, Zustand und Mikrolage.
Was kostet eine Eigentumswohnung in Glarus Süd pro m²?
Rund CHF 4'400 pro Quadratmeter. Eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 110 m² liegt damit um CHF 484'000. Neubau, Lift und Aussicht höher, ältere Bauten tiefer.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Glarus Süd?
Zuletzt stiegen die Preise um rund 1.8 Prozent pro Jahr, die Nachfrage ist mittel. Zinsniveau, Zuwanderung und das knappe Angebot bestimmen die weitere Entwicklung.
Wie funktioniert die kostenlose Online-Bewertung?
Adresse eingeben, Parzelle auf dem Luftbild bestätigen, Eckdaten ergänzen, Anlass und Kontakt angeben. Nach rund zwei Minuten sehen Sie Marktwert, Wertspanne, Preisentwicklung und Verkaufschancen.
Wie genau ist die Schätzung?
Bei plausiblen Angaben liegt die Spanne meist bei plus/minus 10 bis 15 Prozent. Lage, Zustand und Ausbau prüft ein Experte auf Wunsch persönlich vor Ort.