Immobilienpreise im Glarnerland 2026
Aktuelle Immobilienpreise im Glarnerland: Haus CHF 5'900/m², Wohnung CHF 5'500/m², Bauland CHF 480/m². Trend, Vergleich mit Nachbarorten und kostenlose Bewertung.
Richtwerte pro m² Wohnfläche bzw. Landfläche, Stand Oktober 2026 · Datenbasis: Kanton und Lage
Immobilienpreise im Glarnerland: Preise, Lage, Vorgehen
Glarus bietet mit Abstand die günstigsten Preise im Umkreis von Zürich. Glarus Nord profitiert von der Nähe zur A3 und zum Zürichsee, Glarus Süd ist ländlich mit Ferienanteil. Das Preisniveau ist tief, die Nachfrage von Pendlern wächst. Das Preisniveau für Einfamilienhäuser liegt aktuell um CHF 5'900 pro Quadratmeter Wohnfläche, Eigentumswohnungen werden um CHF 5'500 gehandelt, Bauland um CHF 480 pro Quadratmeter. Die Werte sind kantonale Richtwerte; innerhalb des Kantons sind die Unterschiede zwischen Zentren, Seelagen und ländlichen Regionen gross.
Die Preisentwicklung lag zuletzt bei rund 1.8 Prozent pro Jahr, die Nachfrage schätzen wir als mittel ein. Steigende oder sinkende Hypothekarzinsen wirken sich mit einigen Monaten Verzögerung auf die Preise aus, das knappe Angebot an Bauland stützt die Werte im Glarnerland langfristig.
Beispielrechnung im Glarnerland: Ein Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche kostet rund CHF 885'000, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 110 m² rund CHF 605'000 und eine Bauparzelle mit 600 m² rund CHF 288'000. Zustand, Ausbau, Baujahr und Mikrolage können diese Werte um 20 Prozent und mehr verschieben.
Wertolino rechnet mit amtlichen Daten: Adresse und Parzelle aus der amtlichen Vermessung, Baujahr, Geschosse und Wohnungen aus dem Gebäude- und Wohnungsregister, ÖV-Güteklasse vom Bundesamt für Raumentwicklung. Sie ergänzen Wohnfläche, Zimmer, Zustand und Ausbau und erhalten nach rund zwei Minuten einen Marktwert mit Wertspanne.
Wichtige Orte im Glarnerland: Glarus, Näfels, Niederurnen, Schwanden, Linthal. Die Online-Bewertung funktioniert für jede Adresse mit amtlicher Hausnummer.
Preisbeispiele im Glarnerland
| Objekt | Fläche | Richtwert |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 140 m² | CHF 825'000 |
| Einfamilienhaus | 180 m² | CHF 1'060'000 |
| 3.5-Zimmer-Wohnung | 90 m² | CHF 495'000 |
| 4.5-Zimmer-Wohnung | 115 m² | CHF 635'000 |
| Bauland | 600 m² | CHF 290'000 |
Preise pro m² nach Gemeinde im Glarnerland
| Gemeinde | Haus / m² | Wohnung / m² | Bauland / m² |
|---|---|---|---|
| Glarus Nord | CHF 6'200 | CHF 5'800 | CHF 500 |
| Glarus | CHF 5'900 | CHF 5'500 | CHF 480 |
| Glarus Süd | CHF 4'700 | CHF 4'400 | CHF 380 |
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus im Glarnerland?
Richtwert CHF 5'900 pro Quadratmeter Wohnfläche. Ein Einfamilienhaus mit 140 bis 180 m² liegt damit zwischen CHF 826'000 und CHF 1'062'000, je nach Grundstück, Zustand und Mikrolage.
Was kostet eine Eigentumswohnung im Glarnerland pro m²?
Rund CHF 5'500 pro Quadratmeter. Eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 110 m² liegt damit um CHF 605'000. Neubau, Lift und Aussicht höher, ältere Bauten tiefer.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise im Glarnerland?
Zuletzt stiegen die Preise um rund 1.8 Prozent pro Jahr, die Nachfrage ist mittel. Zinsniveau, Zuwanderung und das knappe Angebot bestimmen die weitere Entwicklung.
Wie funktioniert die kostenlose Online-Bewertung?
Adresse eingeben, Parzelle auf dem Luftbild bestätigen, Eckdaten ergänzen, Anlass und Kontakt angeben. Nach rund zwei Minuten sehen Sie Marktwert, Wertspanne, Preisentwicklung und Verkaufschancen.
Wie genau ist die Schätzung?
Bei plausiblen Angaben liegt die Spanne meist bei plus/minus 10 bis 15 Prozent. Lage, Zustand und Ausbau prüft ein Experte auf Wunsch persönlich vor Ort.