Wohnung bewerten in Lenzburg
Was ist meine Eigentumswohnung in Lenzburg wert? Online-Schätzung in 2 Minuten, Preisniveau CHF 7'200/m², kostenlos und unverbindlich.
Richtwerte pro m² Wohnfläche bzw. Landfläche, Stand Oktober 2026 · Datenbasis: Kanton und Lage
Wohnung bewerten in Lenzburg: Preise, Lage, Vorgehen
Eigentumswohnungen in Lenzburg werden aktuell um CHF 7'200 pro Quadratmeter Wohnfläche gehandelt. Eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 90 m² liegt damit um CHF 648'000, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 115 m² um CHF 828'000. Neubau, Lift, Balkon mit Aussicht und Einstellplatz heben den Wert, Erdgeschosslagen an Strassen und hohe Nebenkosten senken ihn. Die Werte sind Richtwerte aus Kantons- und Lagedaten; die genaue Mikrolage prüfen wir bei jeder Bewertung.
Lenzburg liegt im Kanton Aargau, Bezirk beziehungsweise Region Lenzburg.
Lenzburg ist ein regionales Zentrum mit Arbeitsplätzen, Schulen, Einkauf und gutem Bahnanschluss. Der Markt ist liquide: Es gibt laufend Vergleichsobjekte, Preise lassen sich gut einordnen, und gepflegte Wohnungen in Bahnhofsnähe sind besonders gesucht.
Bei Stockwerkeigentum lohnt sich ein Blick auf den Erneuerungsfonds und anstehende Sanierungen der Gemeinschaft: Ein gut dotierter Fonds ist ein Verkaufsargument, ein beschlossener Fassadenersatz ohne Rückstellungen drückt den Preis. Stockwerk und Lift fliessen in unsere Bewertung direkt ein.
Preisbeispiele in Lenzburg
| Objekt | Fläche | Richtwert |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 140 m² | CHF 1'090'000 |
| Einfamilienhaus | 180 m² | CHF 1'405'000 |
| 3.5-Zimmer-Wohnung | 90 m² | CHF 650'000 |
| 4.5-Zimmer-Wohnung | 115 m² | CHF 830'000 |
| Bauland | 600 m² | CHF 510'000 |
Vergleich mit anderen Gemeinden im Kanton Aargau
| Gemeinde | Haus / m² | Wohnung / m² | Bauland / m² |
|---|---|---|---|
| Lenzburg | CHF 7'800 | CHF 7'200 | CHF 850 |
| Baden | CHF 8'750 | CHF 8'050 | CHF 950 |
| Aarau | CHF 8'400 | CHF 7'800 | CHF 920 |
| Wettingen | CHF 8'200 | CHF 7'550 | CHF 890 |
| Rheinfelden | CHF 7'800 | CHF 7'200 | CHF 850 |
| Brugg | CHF 7'400 | CHF 6'850 | CHF 810 |
| Spreitenbach | CHF 7'400 | CHF 6'850 | CHF 810 |
| Wohlen AG | CHF 7'200 | CHF 6'600 | CHF 780 |
| Zofingen | CHF 7'000 | CHF 6'500 | CHF 760 |
| Oftringen | CHF 6'850 | CHF 6'350 | CHF 750 |
| Ø Kanton Aargau | CHF 7'800 | CHF 7'200 | CHF 850 |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Lenzburg pro m²?
Rund CHF 7'200 pro Quadratmeter. Eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 110 m² liegt damit um CHF 792'000. Neubau, Lift und Aussicht höher, ältere Bauten tiefer.
Wie funktioniert die kostenlose Online-Bewertung?
Adresse eingeben, Parzelle auf dem Luftbild bestätigen, Eckdaten ergänzen, Anlass und Kontakt angeben. Nach rund zwei Minuten sehen Sie Marktwert, Wertspanne, Preisentwicklung und Verkaufschancen.
Wie genau ist die Schätzung?
Bei plausiblen Angaben liegt die Spanne meist bei plus/minus 10 bis 15 Prozent. Lage, Zustand und Ausbau prüft ein Experte auf Wunsch persönlich vor Ort.