Immobilienpreise in Liestal 2026
Aktuelle Immobilienpreise in Liestal: Haus CHF 7'900/m², Wohnung CHF 7'200/m², Bauland CHF 900/m². Trend, Vergleich mit Nachbarorten und kostenlose Bewertung.
Richtwerte pro m² Wohnfläche bzw. Landfläche, Stand Oktober 2026 · Datenbasis: Kanton und Lage
Immobilienpreise in Liestal: Preise, Lage, Vorgehen
Liestal liegt im Kanton Basel-Landschaft, Bezirk beziehungsweise Region Liestal. Das Preisniveau für Einfamilienhäuser liegt aktuell um CHF 7'900 pro Quadratmeter Wohnfläche, Eigentumswohnungen werden um CHF 7'200 gehandelt, Bauland um CHF 900 pro Quadratmeter. Damit liegt Liestal rund 5 Prozent unter dem kantonalen Richtwert für Häuser (CHF 8'300/m²). Die Werte sind Richtwerte aus Kantons- und Lagedaten; die genaue Mikrolage prüfen wir bei jeder Bewertung.
Liestal ist ein regionales Zentrum mit Arbeitsplätzen, Schulen, Einkauf und gutem Bahnanschluss. Der Markt ist liquide: Es gibt laufend Vergleichsobjekte, Preise lassen sich gut einordnen, und gepflegte Wohnungen in Bahnhofsnähe sind besonders gesucht.
Die Preisentwicklung lag zuletzt bei rund 2 Prozent pro Jahr, die Nachfrage schätzen wir als gut ein. Steigende oder sinkende Hypothekarzinsen wirken sich mit einigen Monaten Verzögerung auf die Preise aus, das knappe Angebot an Bauland stützt die Werte in Liestal langfristig.
Beispielrechnung in Liestal: Ein Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche kostet rund CHF 1'185'000, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 110 m² rund CHF 792'000 und eine Bauparzelle mit 600 m² rund CHF 540'000. Zustand, Ausbau, Baujahr und Mikrolage können diese Werte um 20 Prozent und mehr verschieben.
Wertolino rechnet mit amtlichen Daten: Adresse und Parzelle aus der amtlichen Vermessung, Baujahr, Geschosse und Wohnungen aus dem Gebäude- und Wohnungsregister, ÖV-Güteklasse vom Bundesamt für Raumentwicklung. Sie ergänzen Wohnfläche, Zimmer, Zustand und Ausbau und erhalten nach rund zwei Minuten einen Marktwert mit Wertspanne.
Preisbeispiele in Liestal
| Objekt | Fläche | Richtwert |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 140 m² | CHF 1'105'000 |
| Einfamilienhaus | 180 m² | CHF 1'420'000 |
| 3.5-Zimmer-Wohnung | 90 m² | CHF 650'000 |
| 4.5-Zimmer-Wohnung | 115 m² | CHF 830'000 |
| Bauland | 600 m² | CHF 540'000 |
Vergleich mit anderen Gemeinden im Kanton Basel-Landschaft
| Gemeinde | Haus / m² | Wohnung / m² | Bauland / m² |
|---|---|---|---|
| Liestal | CHF 7'900 | CHF 7'200 | CHF 900 |
| Arlesheim | CHF 9'950 | CHF 9'100 | CHF 1'140 |
| Binningen | CHF 9'550 | CHF 8'750 | CHF 1'090 |
| Reinach BL | CHF 8'700 | CHF 8'000 | CHF 1'000 |
| Allschwil | CHF 8'450 | CHF 7'750 | CHF 970 |
| Muttenz | CHF 8'450 | CHF 7'750 | CHF 970 |
| Pratteln | CHF 7'650 | CHF 7'000 | CHF 870 |
| Ø Kanton Basel-Landschaft | CHF 8'300 | CHF 7'600 | CHF 950 |
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Liestal?
Richtwert CHF 7'900 pro Quadratmeter Wohnfläche. Ein Einfamilienhaus mit 140 bis 180 m² liegt damit zwischen CHF 1'106'000 und CHF 1'422'000, je nach Grundstück, Zustand und Mikrolage.
Was kostet eine Eigentumswohnung in Liestal pro m²?
Rund CHF 7'200 pro Quadratmeter. Eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 110 m² liegt damit um CHF 792'000. Neubau, Lift und Aussicht höher, ältere Bauten tiefer.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Liestal?
Zuletzt stiegen die Preise um rund 2 Prozent pro Jahr, die Nachfrage ist gut. Zinsniveau, Zuwanderung und das knappe Angebot bestimmen die weitere Entwicklung.
Wie funktioniert die kostenlose Online-Bewertung?
Adresse eingeben, Parzelle auf dem Luftbild bestätigen, Eckdaten ergänzen, Anlass und Kontakt angeben. Nach rund zwei Minuten sehen Sie Marktwert, Wertspanne, Preisentwicklung und Verkaufschancen.
Wie genau ist die Schätzung?
Bei plausiblen Angaben liegt die Spanne meist bei plus/minus 10 bis 15 Prozent. Lage, Zustand und Ausbau prüft ein Experte auf Wunsch persönlich vor Ort.