Wohnung bewerten in Landquart
Was ist meine Eigentumswohnung in Landquart wert? Online-Schätzung in 2 Minuten, Preisniveau CHF 7'000/m², kostenlos und unverbindlich.
Richtwerte pro m² Wohnfläche bzw. Landfläche, Stand Oktober 2026 · Datenbasis: Kanton und Lage
Wohnung bewerten in Landquart: Preise, Lage, Vorgehen
Eigentumswohnungen in Landquart werden aktuell um CHF 7'000 pro Quadratmeter Wohnfläche gehandelt. Eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 90 m² liegt damit um CHF 630'000, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 115 m² um CHF 805'000. Neubau, Lift, Balkon mit Aussicht und Einstellplatz heben den Wert, Erdgeschosslagen an Strassen und hohe Nebenkosten senken ihn. Die Werte sind Richtwerte aus Kantons- und Lagedaten; die genaue Mikrolage prüfen wir bei jeder Bewertung.
Landquart liegt im Kanton Graubünden, Bezirk beziehungsweise Region Landquart.
Viele Käuferinnen und Käufer in Landquart pendeln in die nächste Stadt. Gute S-Bahn- und Autobahnanbindung stützen die Preise, Familien suchen hier Einfamilienhäuser mit Garten und gut geschnittene 4.5-Zimmer-Wohnungen.
Bei Stockwerkeigentum lohnt sich ein Blick auf den Erneuerungsfonds und anstehende Sanierungen der Gemeinschaft: Ein gut dotierter Fonds ist ein Verkaufsargument, ein beschlossener Fassadenersatz ohne Rückstellungen drückt den Preis. Stockwerk und Lift fliessen in unsere Bewertung direkt ein.
Preisbeispiele in Landquart
| Objekt | Fläche | Richtwert |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 140 m² | CHF 945'000 |
| Einfamilienhaus | 180 m² | CHF 1'215'000 |
| 3.5-Zimmer-Wohnung | 90 m² | CHF 630'000 |
| 4.5-Zimmer-Wohnung | 115 m² | CHF 805'000 |
| Bauland | 600 m² | CHF 380'000 |
Vergleich mit anderen Gemeinden im Kanton Graubünden
| Gemeinde | Haus / m² | Wohnung / m² | Bauland / m² |
|---|---|---|---|
| Landquart | CHF 6'750 | CHF 7'000 | CHF 630 |
| St. Moritz | CHF 16'500 | CHF 17'150 | CHF 1'690 |
| Davos | CHF 12'000 | CHF 12'500 | CHF 1'230 |
| Arosa | CHF 10'500 | CHF 10'900 | CHF 1'080 |
| Laax | CHF 10'500 | CHF 10'900 | CHF 1'080 |
| Vaz/Obervaz | CHF 9'750 | CHF 10'150 | CHF 910 |
| Chur | CHF 7'900 | CHF 8'200 | CHF 740 |
| Domat/Ems | CHF 6'750 | CHF 7'000 | CHF 630 |
| Ilanz/Glion | CHF 5'600 | CHF 5'850 | CHF 520 |
| Ø Kanton Graubünden | CHF 7'500 | CHF 7'800 | CHF 700 |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Landquart pro m²?
Rund CHF 7'000 pro Quadratmeter. Eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 110 m² liegt damit um CHF 770'000. Neubau, Lift und Aussicht höher, ältere Bauten tiefer.
Wie funktioniert die kostenlose Online-Bewertung?
Adresse eingeben, Parzelle auf dem Luftbild bestätigen, Eckdaten ergänzen, Anlass und Kontakt angeben. Nach rund zwei Minuten sehen Sie Marktwert, Wertspanne, Preisentwicklung und Verkaufschancen.
Wie genau ist die Schätzung?
Bei plausiblen Angaben liegt die Spanne meist bei plus/minus 10 bis 15 Prozent. Lage, Zustand und Ausbau prüft ein Experte auf Wunsch persönlich vor Ort.