Wohnung bewerten in Neuhausen am Rheinfall
Was ist meine Eigentumswohnung in Neuhausen am Rheinfall wert? Online-Schätzung in 2 Minuten, Preisniveau CHF 6'200/m², kostenlos und unverbindlich.
Richtwerte pro m² Wohnfläche bzw. Landfläche, Stand Oktober 2026 · Datenbasis: Kanton und Lage
Wohnung bewerten in Neuhausen am Rheinfall: Preise, Lage, Vorgehen
Eigentumswohnungen in Neuhausen am Rheinfall werden aktuell um CHF 6'200 pro Quadratmeter Wohnfläche gehandelt. Eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 90 m² liegt damit um CHF 558'000, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 115 m² um CHF 713'000. Neubau, Lift, Balkon mit Aussicht und Einstellplatz heben den Wert, Erdgeschosslagen an Strassen und hohe Nebenkosten senken ihn. Die Werte sind Richtwerte aus Kantons- und Lagedaten; die genaue Mikrolage prüfen wir bei jeder Bewertung.
Neuhausen am Rheinfall liegt im Kanton Schaffhausen, Bezirk beziehungsweise Region Schaffhausen.
Neuhausen am Rheinfall bietet ruhigere Wohnlagen mit einem im Kantonsvergleich attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Bei der Bewertung zählen hier Grundstückgrösse, Zustand, Erschliessung und die Distanz zum nächsten Zentrum besonders stark.
Bei Stockwerkeigentum lohnt sich ein Blick auf den Erneuerungsfonds und anstehende Sanierungen der Gemeinschaft: Ein gut dotierter Fonds ist ein Verkaufsargument, ein beschlossener Fassadenersatz ohne Rückstellungen drückt den Preis. Stockwerk und Lift fliessen in unsere Bewertung direkt ein.
Preisbeispiele in Neuhausen am Rheinfall
| Objekt | Fläche | Richtwert |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 140 m² | CHF 930'000 |
| Einfamilienhaus | 180 m² | CHF 1'195'000 |
| 3.5-Zimmer-Wohnung | 90 m² | CHF 560'000 |
| 4.5-Zimmer-Wohnung | 115 m² | CHF 715'000 |
| Bauland | 600 m² | CHF 395'000 |
Vergleich mit anderen Gemeinden im Kanton Schaffhausen
| Gemeinde | Haus / m² | Wohnung / m² | Bauland / m² |
|---|---|---|---|
| Neuhausen am Rheinfall | CHF 6'650 | CHF 6'200 | CHF 660 |
| Schaffhausen | CHF 7'350 | CHF 6'800 | CHF 740 |
| Stein am Rhein | CHF 7'350 | CHF 6'800 | CHF 740 |
| Thayngen | CHF 6'300 | CHF 5'850 | CHF 630 |
| Ø Kanton Schaffhausen | CHF 7'000 | CHF 6'500 | CHF 700 |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Neuhausen am Rheinfall pro m²?
Rund CHF 6'200 pro Quadratmeter. Eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 110 m² liegt damit um CHF 682'000. Neubau, Lift und Aussicht höher, ältere Bauten tiefer.
Wie funktioniert die kostenlose Online-Bewertung?
Adresse eingeben, Parzelle auf dem Luftbild bestätigen, Eckdaten ergänzen, Anlass und Kontakt angeben. Nach rund zwei Minuten sehen Sie Marktwert, Wertspanne, Preisentwicklung und Verkaufschancen.
Wie genau ist die Schätzung?
Bei plausiblen Angaben liegt die Spanne meist bei plus/minus 10 bis 15 Prozent. Lage, Zustand und Ausbau prüft ein Experte auf Wunsch persönlich vor Ort.