Wohnung bewerten in Yverdon-les-Bains
Was ist meine Eigentumswohnung in Yverdon-les-Bains wert? Online-Schätzung in 2 Minuten, Preisniveau CHF 7'800/m², kostenlos und unverbindlich.
Richtwerte pro m² Wohnfläche bzw. Landfläche, Stand Oktober 2026 · Datenbasis: Kanton und Lage
Wohnung bewerten in Yverdon-les-Bains: Preise, Lage, Vorgehen
Eigentumswohnungen in Yverdon-les-Bains werden aktuell um CHF 7'800 pro Quadratmeter Wohnfläche gehandelt. Eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 90 m² liegt damit um CHF 702'000, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 115 m² um CHF 897'000. Neubau, Lift, Balkon mit Aussicht und Einstellplatz heben den Wert, Erdgeschosslagen an Strassen und hohe Nebenkosten senken ihn. Die Werte sind Richtwerte aus Kantons- und Lagedaten; die genaue Mikrolage prüfen wir bei jeder Bewertung.
Yverdon-les-Bains liegt im Kanton Waadt, Bezirk beziehungsweise Region Jura-Nord vaudois.
Die Lage am Wasser prägt den Markt in Yverdon-les-Bains. Objekte mit Seesicht oder in Gehdistanz zum Ufer erzielen spürbare Aufschläge gegenüber dem Gemeindemittel, häufig 10 bis 20 Prozent. Das Angebot ist entsprechend knapp.
Bei Stockwerkeigentum lohnt sich ein Blick auf den Erneuerungsfonds und anstehende Sanierungen der Gemeinschaft: Ein gut dotierter Fonds ist ein Verkaufsargument, ein beschlossener Fassadenersatz ohne Rückstellungen drückt den Preis. Stockwerk und Lift fliessen in unsere Bewertung direkt ein.
Preisbeispiele in Yverdon-les-Bains
| Objekt | Fläche | Richtwert |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 140 m² | CHF 1'135'000 |
| Einfamilienhaus | 180 m² | CHF 1'460'000 |
| 3.5-Zimmer-Wohnung | 90 m² | CHF 700'000 |
| 4.5-Zimmer-Wohnung | 115 m² | CHF 895'000 |
| Bauland | 600 m² | CHF 565'000 |
Vergleich mit anderen Gemeinden im Kanton Waadt
| Gemeinde | Haus / m² | Wohnung / m² | Bauland / m² |
|---|---|---|---|
| Yverdon-les-Bains | CHF 8'100 | CHF 7'800 | CHF 940 |
| Lausanne | CHF 11'900 | CHF 11'500 | CHF 1'380 |
| Nyon | CHF 11'900 | CHF 11'500 | CHF 1'380 |
| La Tour-de-Peilz | CHF 11'400 | CHF 11'050 | CHF 1'320 |
| Montreux | CHF 11'400 | CHF 11'050 | CHF 1'320 |
| Morges | CHF 11'400 | CHF 11'050 | CHF 1'320 |
| Gland | CHF 10'900 | CHF 10'600 | CHF 1'260 |
| Ecublens VD | CHF 10'000 | CHF 9'650 | CHF 1'160 |
| Prilly | CHF 9'500 | CHF 9'200 | CHF 1'100 |
| Aigle | CHF 8'100 | CHF 7'800 | CHF 940 |
| Payerne | CHF 7'600 | CHF 7'350 | CHF 880 |
| Ø Kanton Waadt | CHF 9'500 | CHF 9'200 | CHF 1'100 |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Yverdon-les-Bains pro m²?
Rund CHF 7'800 pro Quadratmeter. Eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 110 m² liegt damit um CHF 858'000. Neubau, Lift und Aussicht höher, ältere Bauten tiefer.
Wie funktioniert die kostenlose Online-Bewertung?
Adresse eingeben, Parzelle auf dem Luftbild bestätigen, Eckdaten ergänzen, Anlass und Kontakt angeben. Nach rund zwei Minuten sehen Sie Marktwert, Wertspanne, Preisentwicklung und Verkaufschancen.
Wie genau ist die Schätzung?
Bei plausiblen Angaben liegt die Spanne meist bei plus/minus 10 bis 15 Prozent. Lage, Zustand und Ausbau prüft ein Experte auf Wunsch persönlich vor Ort.