Bauland bewerten in Basel
Was ist Bauland in Basel wert? Landpreis rund CHF 1'620/m², Parzelle automatisch erkannt, kostenlose Online-Schätzung.
Richtwerte pro m² Wohnfläche bzw. Landfläche, Stand Oktober 2026 · Datenbasis: Kanton und Lage
Bauland bewerten in Basel: Preise, Lage, Vorgehen
Bauland in Basel kostet in der Wohnzone aktuell rund CHF 1'620 pro Quadratmeter. Eine Parzelle mit 600 m² liegt damit um CHF 972'000, 1'000 m² um CHF 1'620'000. Massgebend sind Zone, Ausnützung, Erschliessung, Hanglage und Aussicht. Die Werte sind Richtwerte aus Kantons- und Lagedaten; die genaue Mikrolage prüfen wir bei jeder Bewertung.
Basel liegt im Kanton Basel-Stadt.
Vor dem Verkauf lohnt sich der Blick in den Zonenplan und ins ÖREB-Kataster: Lärmempfindlichkeitsstufe, Gewässerabstand, Baulinien und Gestaltungspflichten beeinflussen, was gebaut werden darf, und damit den Preis. Wertolino erkennt Ihre Parzelle mit Fläche und Nummer automatisch, für Bauland genügt ein Klick auf das Grundstück.
Preisbeispiele in Basel
| Objekt | Fläche | Richtwert |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 140 m² | CHF 1'590'000 |
| Einfamilienhaus | 180 m² | CHF 2'045'000 |
| 3.5-Zimmer-Wohnung | 90 m² | CHF 955'000 |
| 4.5-Zimmer-Wohnung | 115 m² | CHF 1'220'000 |
| Bauland | 600 m² | CHF 970'000 |
Vergleich mit anderen Gemeinden im Kanton Basel-Stadt
| Gemeinde | Haus / m² | Wohnung / m² | Bauland / m² |
|---|---|---|---|
| Basel | CHF 11'350 | CHF 10'600 | CHF 1'620 |
| Riehen | CHF 13'100 | CHF 12'250 | CHF 1'880 |
| Ø Kanton Basel-Stadt | CHF 10'500 | CHF 9'800 | CHF 1'500 |
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Basel?
Richtwert CHF 1'620 pro Quadratmeter in der Wohnzone. Erschlossenes Land in guter Lage liegt darüber, Hanglagen ohne Erschliessung darunter.
Wie funktioniert die kostenlose Online-Bewertung?
Adresse eingeben, Parzelle auf dem Luftbild bestätigen, Eckdaten ergänzen, Anlass und Kontakt angeben. Nach rund zwei Minuten sehen Sie Marktwert, Wertspanne, Preisentwicklung und Verkaufschancen.
Wie genau ist die Schätzung?
Bei plausiblen Angaben liegt die Spanne meist bei plus/minus 10 bis 15 Prozent. Lage, Zustand und Ausbau prüft ein Experte auf Wunsch persönlich vor Ort.