Bauland bewerten im Baselbiet
Was ist Bauland im Baselbiet wert? Landpreis rund CHF 950/m², Parzelle automatisch erkannt, kostenlose Online-Schätzung.
Richtwerte Wohnfläche, Stand 2026 · Datenbasis: Kanton · rund 300'000 Einwohner
Bauland bewerten im Baselbiet: Preise, Lage, Vorgehen
Bauland im Baselbiet kostet in der Wohnzone aktuell rund CHF 950 pro Quadratmeter. Eine Parzelle mit 600 m² liegt damit um CHF 570'000, 1'000 m² um CHF 950'000. Massgebend sind Zone, Ausnützungsziffer, Erschliessung, Hanglage und Aussicht. Die Werte sind kantonale Richtwerte; innerhalb des Kantons sind die Unterschiede zwischen Zentren, Seelagen und ländlichen Regionen gross.
Das Baselbiet reicht von teuren Agglomerationsgemeinden wie Binningen und Arlesheim bis zu ländlichen Lagen im Oberbaselbiet. Die Nähe zu Basel und die gute S-Bahn-Erschliessung stützen die Preise. Einfamilienhäuser aus den 1960er- bis 80er-Jahren prägen das Angebot.
Vor dem Verkauf lohnt sich der Blick in den Zonenplan und ins ÖREB-Kataster: Lärmempfindlichkeitsstufe, Gewässerabstand, Baulinien und Gestaltungspflichten beeinflussen, was gebaut werden darf, und damit den Preis. Erschlossenes, sofort bebaubares Land erzielt einen klaren Aufschlag gegenüber Land in der Reservezone.
Wertolino erkennt Ihre Parzelle mit Fläche und Nummer automatisch. Für Bauland genügt die Angabe von Ort und Parzelle, die Hausnummer ist nicht nötig: Tippen Sie auf der Karte einfach auf das Grundstück.
Wichtige Orte im Baselbiet: Allschwil, Reinach, Muttenz, Pratteln, Liestal, Binningen. Die Online-Bewertung funktioniert für jede Adresse mit amtlicher Hausnummer.
Häufige Fragen
Was kostet Bauland im Baselbiet?
Richtwert CHF 950 pro Quadratmeter in der Wohnzone. Erschlossenes Land in guter Lage liegt darüber, Hanglagen ohne Erschliessung darunter.
Wie funktioniert die Online-Bewertung im Baselbiet?
Adresse eingeben, Parzelle auf dem Luftbild bestätigen, Eckdaten ergänzen, Anlass und Kontakt angeben. Nach rund zwei Minuten sehen Sie Marktwert, Wertspanne, Preisentwicklung und Verkaufschancen. Kostenlos und unverbindlich.
Wie genau ist die Schätzung?
Bei plausiblen Angaben liegt die Spanne meist bei plus/minus 10 bis 15 Prozent. Lage, Zustand und Ausbau prüft ein regionaler Partner auf Wunsch persönlich vor Ort.