Bauland bewerten im Kanton St. Gallen
Was ist Bauland im Kanton St. Gallen wert? Landpreis rund CHF 750/m², Parzelle automatisch erkannt, kostenlose Online-Schätzung.
Richtwerte Wohnfläche, Stand 2026 · Datenbasis: Kanton · rund 530'000 Einwohner
Bauland bewerten im Kanton St. Gallen: Preise, Lage, Vorgehen
Bauland im Kanton St. Gallen kostet in der Wohnzone aktuell rund CHF 750 pro Quadratmeter. Eine Parzelle mit 600 m² liegt damit um CHF 450'000, 1'000 m² um CHF 750'000. Massgebend sind Zone, Ausnützungsziffer, Erschliessung, Hanglage und Aussicht. Die Werte sind kantonale Richtwerte; innerhalb des Kantons sind die Unterschiede zwischen Zentren, Seelagen und ländlichen Regionen gross.
St. Gallen ist vielfältig: Rapperswil-Jona am Zürichsee liegt preislich nahe am Kanton Zürich, die Stadt St. Gallen und das Rheintal bieten ein mittleres Niveau, Toggenburg und Werdenberg sind günstiger. Grenznähe zu Österreich und Liechtenstein sowie die Industrie im Rheintal prägen die Nachfrage.
Vor dem Verkauf lohnt sich der Blick in den Zonenplan und ins ÖREB-Kataster: Lärmempfindlichkeitsstufe, Gewässerabstand, Baulinien und Gestaltungspflichten beeinflussen, was gebaut werden darf, und damit den Preis. Erschlossenes, sofort bebaubares Land erzielt einen klaren Aufschlag gegenüber Land in der Reservezone.
Wertolino erkennt Ihre Parzelle mit Fläche und Nummer automatisch. Für Bauland genügt die Angabe von Ort und Parzelle, die Hausnummer ist nicht nötig: Tippen Sie auf der Karte einfach auf das Grundstück.
Wichtige Orte im Kanton St. Gallen: St. Gallen, Rapperswil-Jona, Wil, Gossau, Uzwil, Altstätten. Die Online-Bewertung funktioniert für jede Adresse mit amtlicher Hausnummer.
Häufige Fragen
Was kostet Bauland im Kanton St. Gallen?
Richtwert CHF 750 pro Quadratmeter in der Wohnzone. Erschlossenes Land in guter Lage liegt darüber, Hanglagen ohne Erschliessung darunter.
Wie funktioniert die Online-Bewertung im Kanton St. Gallen?
Adresse eingeben, Parzelle auf dem Luftbild bestätigen, Eckdaten ergänzen, Anlass und Kontakt angeben. Nach rund zwei Minuten sehen Sie Marktwert, Wertspanne, Preisentwicklung und Verkaufschancen. Kostenlos und unverbindlich.
Wie genau ist die Schätzung?
Bei plausiblen Angaben liegt die Spanne meist bei plus/minus 10 bis 15 Prozent. Lage, Zustand und Ausbau prüft ein regionaler Partner auf Wunsch persönlich vor Ort.