Haus bewerten in der Waadt
Was ist mein Haus in der Waadt wert? Kostenlose Online-Bewertung für Einfamilienhäuser mit Parzellendaten und lokalem Preisniveau (CHF 9'500/m²).
Richtwerte Wohnfläche, Stand 2026 · Datenbasis: Kanton · rund 840'000 Einwohner
Haus bewerten in der Waadt: Preise, Lage, Vorgehen
Was ist mein Haus in der Waadt wert? Als Richtwert gilt aktuell CHF 9'500 pro Quadratmeter Wohnfläche. Ein Einfamilienhaus mit 150 m² liegt damit um CHF 1'425'000, mit 200 m² um CHF 1'900'000, bevor Zustand, Grundstück und Mikrolage einfliessen. Die Werte sind kantonale Richtwerte; innerhalb des Kantons sind die Unterschiede zwischen Zentren, Seelagen und ländlichen Regionen gross.
Die Waadt ist mit dem Genferseebogen ein Hochpreismarkt, besonders an der Côte und der Riviera. Richtung Yverdon, Broye und Jura sinken die Preise deutlich. Internationale Nachfrage, Hochschulen und tiefe Leerstände prägen den Markt.
Bei Häusern zählt neben der Wohnfläche das Grundstück: Ein grosszügiges Verhältnis von Land- zu Wohnfläche bringt Aufschläge, besonders wo Bauland knapp ist. Baujahr und Renovationsstand von Dach, Fassade, Fenstern und Heizung bestimmen, ob Käufer Sanierungskosten einpreisen. Eine Wärmepumpe oder Photovoltaik wird zunehmend honoriert.
Typische Lagen in der Waadt: Lausanne und Genfersee-Riviera, La Côte zwischen Nyon und Morges, Nord vaudois, Broye, Alpes vaudoises. Die Online-Bewertung erkennt Ihre Parzelle mit Fläche, Baujahr und Geschossen automatisch, Sie ergänzen nur Wohnfläche, Zimmer, Zustand und Ausbau.
Wichtige Orte in der Waadt: Lausanne, Yverdon-les-Bains, Montreux, Nyon, Vevey, Morges. Die Online-Bewertung funktioniert für jede Adresse mit amtlicher Hausnummer.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in der Waadt?
Richtwert CHF 9'500 pro Quadratmeter Wohnfläche. Ein Einfamilienhaus mit 140 bis 180 m² liegt damit zwischen CHF 1'330'000 und CHF 1'710'000, je nach Grundstück, Zustand und Mikrolage.
Wie funktioniert die Online-Bewertung in der Waadt?
Adresse eingeben, Parzelle auf dem Luftbild bestätigen, Eckdaten ergänzen, Anlass und Kontakt angeben. Nach rund zwei Minuten sehen Sie Marktwert, Wertspanne, Preisentwicklung und Verkaufschancen. Kostenlos und unverbindlich.
Wie genau ist die Schätzung?
Bei plausiblen Angaben liegt die Spanne meist bei plus/minus 10 bis 15 Prozent. Lage, Zustand und Ausbau prüft ein regionaler Partner auf Wunsch persönlich vor Ort.