Haus bewerten im Kanton Zürich
Was ist mein Haus im Kanton Zürich wert? Kostenlose Online-Bewertung für Einfamilienhäuser mit Parzellendaten und lokalem Preisniveau (CHF 11'500/m²).
Richtwerte Wohnfläche, Stand 2026 · Datenbasis: Kanton · rund 1'600'000 Einwohner
Haus bewerten im Kanton Zürich: Preise, Lage, Vorgehen
Was ist mein Haus im Kanton Zürich wert? Als Richtwert gilt aktuell CHF 11'500 pro Quadratmeter Wohnfläche. Ein Einfamilienhaus mit 150 m² liegt damit um CHF 1'725'000, mit 200 m² um CHF 2'300'000, bevor Zustand, Grundstück und Mikrolage einfliessen. Die Werte sind kantonale Richtwerte; innerhalb des Kantons sind die Unterschiede zwischen Zentren, Seelagen und ländlichen Regionen gross.
Der Kanton Zürich ist der teuerste und liquideste Immobilienmarkt der Deutschschweiz. Seegemeinden wie Küsnacht, Zollikon oder Meilen erreichen Spitzenwerte, während das Weinland und Teile des Oberlands deutlich günstiger sind. Das Angebot an Einfamilienhäusern ist knapp, Eigentumswohnungen dominieren die Transaktionen.
Bei Häusern zählt neben der Wohnfläche das Grundstück: Ein grosszügiges Verhältnis von Land- zu Wohnfläche bringt Aufschläge, besonders wo Bauland knapp ist. Baujahr und Renovationsstand von Dach, Fassade, Fenstern und Heizung bestimmen, ob Käufer Sanierungskosten einpreisen. Eine Wärmepumpe oder Photovoltaik wird zunehmend honoriert.
Typische Lagen im Kanton Zürich: Stadt Zürich und Zürichsee-Gold- und Pfnüselküste, Agglomeration und Limmattal, Zürcher Oberland und Weinland. Die Online-Bewertung erkennt Ihre Parzelle mit Fläche, Baujahr und Geschossen automatisch, Sie ergänzen nur Wohnfläche, Zimmer, Zustand und Ausbau.
Wichtige Orte im Kanton Zürich: Zürich, Winterthur, Uster, Dübendorf, Dietikon, Wetzikon. Die Online-Bewertung funktioniert für jede Adresse mit amtlicher Hausnummer.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus im Kanton Zürich?
Richtwert CHF 11'500 pro Quadratmeter Wohnfläche. Ein Einfamilienhaus mit 140 bis 180 m² liegt damit zwischen CHF 1'610'000 und CHF 2'070'000, je nach Grundstück, Zustand und Mikrolage.
Wie funktioniert die Online-Bewertung im Kanton Zürich?
Adresse eingeben, Parzelle auf dem Luftbild bestätigen, Eckdaten ergänzen, Anlass und Kontakt angeben. Nach rund zwei Minuten sehen Sie Marktwert, Wertspanne, Preisentwicklung und Verkaufschancen. Kostenlos und unverbindlich.
Wie genau ist die Schätzung?
Bei plausiblen Angaben liegt die Spanne meist bei plus/minus 10 bis 15 Prozent. Lage, Zustand und Ausbau prüft ein regionaler Partner auf Wunsch persönlich vor Ort.