Immobilienbewertung im Kanton Freiburg
Was ist Ihre Immobilie im Kanton Freiburg wert? Kostenlose Online-Schätzung mit lokalen Preisdaten (CHF 7'000/m² EFH), persönlich geprüft.
Richtwerte Wohnfläche, Stand 2026 · Datenbasis: Kanton · rund 340'000 Einwohner
Immobilienbewertung im Kanton Freiburg: Preise, Lage, Vorgehen
Eine Immobilienbewertung im Kanton Freiburg beginnt mit dem Preisniveau: Einfamilienhäuser liegen aktuell um CHF 7'000 pro Quadratmeter Wohnfläche, Eigentumswohnungen um CHF 6'600, Bauland um CHF 650 pro Quadratmeter. Die Preisentwicklung der letzten Jahre lag bei rund 2 Prozent pro Jahr, die Nachfrage ist gut. Die Werte sind kantonale Richtwerte; innerhalb des Kantons sind die Unterschiede zwischen Zentren, Seelagen und ländlichen Regionen gross.
Freiburg wächst stark, getrieben von der Nähe zu Bern und Lausanne. Deutschfreiburg mit Düdingen und dem Sense-Bezirk ist bei Berner Pendlern beliebt, Bulle und das Greyerzerland boomen. Die Preise sind tiefer als in den Nachbarkantonen, steigen aber zügig.
Prägende Lagen: Stadt Freiburg und Agglomeration, Sense und See nahe Bern, Greyerz und Glane. Innerhalb dieser Räume entscheidet die Mikrolage: Seesicht, Südhang, Lärm, Schulweg und Distanz zum Bahnhof können den Wert um 10 bis 20 Prozent verschieben.
Wertolino rechnet mit amtlichen Daten: Adresse und Parzelle aus der amtlichen Vermessung, Baujahr, Geschosse und Wohnungen aus dem Gebäude- und Wohnungsregister, ÖV-Güteklasse vom Bundesamt für Raumentwicklung. Sie ergänzen Wohnfläche, Zimmer, Zustand und Ausbau, und erhalten nach rund zwei Minuten einen Marktwert mit Wertspanne.
Wichtige Orte im Kanton Freiburg: Freiburg, Bulle, Villars-sur-Glâne, Düdingen, Murten, Estavayer. Die Online-Bewertung funktioniert für jede Adresse mit amtlicher Hausnummer.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus im Kanton Freiburg?
Richtwert CHF 7'000 pro Quadratmeter Wohnfläche. Ein Einfamilienhaus mit 140 bis 180 m² liegt damit zwischen CHF 980'000 und CHF 1'260'000, je nach Grundstück, Zustand und Mikrolage.
Wie funktioniert die Online-Bewertung im Kanton Freiburg?
Adresse eingeben, Parzelle auf dem Luftbild bestätigen, Eckdaten ergänzen, Anlass und Kontakt angeben. Nach rund zwei Minuten sehen Sie Marktwert, Wertspanne, Preisentwicklung und Verkaufschancen. Kostenlos und unverbindlich.
Wie genau ist die Schätzung?
Bei plausiblen Angaben liegt die Spanne meist bei plus/minus 10 bis 15 Prozent. Lage, Zustand und Ausbau prüft ein regionaler Partner auf Wunsch persönlich vor Ort.