Immobilienbewertung im Kanton Zug
Was ist Ihre Immobilie im Kanton Zug wert? Kostenlose Online-Schätzung mit lokalen Preisdaten (CHF 14'000/m² EFH), persönlich geprüft.
Richtwerte Wohnfläche, Stand 2026 · Datenbasis: Kanton · rund 135'000 Einwohner
Immobilienbewertung im Kanton Zug: Preise, Lage, Vorgehen
Eine Immobilienbewertung im Kanton Zug beginnt mit dem Preisniveau: Einfamilienhäuser liegen aktuell um CHF 14'000 pro Quadratmeter Wohnfläche, Eigentumswohnungen um CHF 13'500, Bauland um CHF 2'400 pro Quadratmeter. Die Preisentwicklung der letzten Jahre lag bei rund 3.5 Prozent pro Jahr, die Nachfrage ist hoch. Die Werte sind kantonale Richtwerte; innerhalb des Kantons sind die Unterschiede zwischen Zentren, Seelagen und ländlichen Regionen gross.
Zug ist der teuerste Kanton der Schweiz. Tiefe Steuern, internationale Firmen und knappes Bauland treiben die Preise, Eigentumswohnungen am Zugersee erreichen Spitzenwerte. Verkäufer profitieren von einer breiten, internationalen Käuferschaft.
Prägende Lagen: Stadt Zug und Zugersee, Baar, Cham, Steinhausen, Berggemeinden Unterägeri, Oberägeri, Menzingen. Innerhalb dieser Räume entscheidet die Mikrolage: Seesicht, Südhang, Lärm, Schulweg und Distanz zum Bahnhof können den Wert um 10 bis 20 Prozent verschieben.
Wertolino rechnet mit amtlichen Daten: Adresse und Parzelle aus der amtlichen Vermessung, Baujahr, Geschosse und Wohnungen aus dem Gebäude- und Wohnungsregister, ÖV-Güteklasse vom Bundesamt für Raumentwicklung. Sie ergänzen Wohnfläche, Zimmer, Zustand und Ausbau, und erhalten nach rund zwei Minuten einen Marktwert mit Wertspanne.
Wichtige Orte im Kanton Zug: Zug, Baar, Cham, Steinhausen, Risch-Rotkreuz, Unterägeri. Die Online-Bewertung funktioniert für jede Adresse mit amtlicher Hausnummer.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus im Kanton Zug?
Richtwert CHF 14'000 pro Quadratmeter Wohnfläche. Ein Einfamilienhaus mit 140 bis 180 m² liegt damit zwischen CHF 1'960'000 und CHF 2'520'000, je nach Grundstück, Zustand und Mikrolage.
Wie funktioniert die Online-Bewertung im Kanton Zug?
Adresse eingeben, Parzelle auf dem Luftbild bestätigen, Eckdaten ergänzen, Anlass und Kontakt angeben. Nach rund zwei Minuten sehen Sie Marktwert, Wertspanne, Preisentwicklung und Verkaufschancen. Kostenlos und unverbindlich.
Wie genau ist die Schätzung?
Bei plausiblen Angaben liegt die Spanne meist bei plus/minus 10 bis 15 Prozent. Lage, Zustand und Ausbau prüft ein regionaler Partner auf Wunsch persönlich vor Ort.